物权确认请求权指的是因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人要求国家司法机关确认其物权的请求权。物权确认请求权的内容，是请求确认物权的归属。所谓确认物权的归属，就是确认物权的权利主体，即确认对特定的物权享有直接支配和排他权利的权利人，如所有权人、用益物权人、担保物权人。至于请求确认物权的内容，则非属物权确认请求权的内容，而属于物权请求权的范畴。
常见的用益物权确认纠纷有哪些？
（一）用益物权确认纠纷之地役权
地役权是以他人土地供自己土地便利而使用以提高自己不动产效益的权利。
１、地役权的取得
地役权的取得，有基于民事行为的，也有基于民事行为以外的原因的。有下予以分别说明：
（１）基于民事行为而取得地役权的，大都是根据设定地役权的合同，即双方通过书面合同的方式设定地役权。
地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等有益物权的剩余期限。
土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权。宅基地使用权时，该土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
（２）地役权也可以基于让与而取得。但是由于地役权的从属性，地役权的让与应与需役地的让与共同为之，并亦应有书面合同。
（３）基于民事行为以外的原因取得地役权的，主要是继承。需役地权利人死亡时，需役地的权利既然由继承人继承，则其地役权亦当然由其继承人继承。但该通过继承取得的地役权，非经过、登记，不得处分。
２、地役权的消灭
地役权是一种不动产物权，则不动产物权的一般消灭原因，当然适用于地役权。以下叙述的是地役权消灭的几项特殊原因：
（１）土地灭失。土地灭失是任何以土地为标的物权消灭的原因，但地役权不但因为作为标的物的土地（供役地）灭失时消灭，而且地役权也因需役地的灭失而消灭。
（２）目的事实不能。设定地役权的目的事实上不能实现，即供役地事实上不能再供需役地便利时，地役权消灭。
（３）供役地权利人解除地役权关系。
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仲裁调解仲裁调解可以确认物权。民法典规定，产生物权纠纷的，利害关系人可以通过仲裁的方式确定物权，作出裁决后具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。一、实现担保物权可以约定仲裁管辖吗实现担保物权不可以约定仲裁管辖。担保物权的实现是民事诉讼法规定的特别程序，即是非讼程序，而仲裁是民事诉讼程序，只有民事诉讼程序才会有仲裁机构管辖与法院管辖的冲突，非讼程序是法院的专门管辖，因此，合同约定的仲裁管辖不适用于民事争议中的特别程序。实际上，仲裁解决的是平等民事主体间的财产权益争议，而担保物权的实现并不需要解决财产权益的实质争议，如在担保物权的实现过程中对于债权债务存在争议及对担保物权的存续存在争议，则担保物权的实现程序应予终结而2023-02-18295人看过 -
第三者1．物业服务企业对小区共用部分安全隐患未及时消除致业主财产损害的，应承担违约责任。2．在没有约定的情况下，共有部分在物业服务企业物业管理期间所产生的收益属于全体业主所有，物业服务企业享有一定比例的收益。3．业主虽因不可抗力遭受财产损害，但物业公司未尽防范及提醒义务的，仍应承担相应的赔偿责任。4．未签订物业服务合同，但形成事实物业服务关系的，物业管理企业可要求业主交纳相应的物业费。5．业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同对全体业主具有约束力。6．在业主委员会具备合法手续和授权的前提下，对于特定事项具有原告的资格和诉讼地位。7．产业园区内享有建筑物独立产权的企业仍受产业园区物业管理条例的约束。8．业委会有权通过司法途径与物业管理公司解除合同，业委会执行解聘物业管理公司事宜需以业主的表决结果为据。9．前期物业管理费的调整须经“双过半业主”同意。10．业主拒绝缴纳物业费应基2023-04-02102人看过 -
前期物业管理1．物业服务企业对小区共用部分安全隐患未及时消除致业主财产损害的，应承担违约责任。2．在没有约定的情况下，共有部分在物业服务企业物业管理期间所产生的收益属于全体业主所有，物业服务企业享有一定比例的收益。3．业主虽因不可抗力遭受财产损害，但物业公司未尽防范及提醒义务的，仍应承担相应的赔偿责任。4．未签订物业服务合同，但形成事实物业服务关系的，物业管理企业可要求业主交纳相应的物业费。5．业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同对全体业主具有约束力。6．在业主委员会具备合法手续和授权的前提下，对于特定事项具有原告的资格和诉讼地位。7．产业园区内享有建筑物独立产权的企业仍受产业园区物业管理条例的约束。8．业委会有权通过司法途径与物业管理公司解除合同，业委会执行解聘物业管理公司事宜需以业主的表决结果为据。9．前期物业管理费的调整须经“双过半业主”同意。10．业主拒绝缴纳物业费应基2023-08-11281人看过 -
不可抗力一、物业服务合同纠纷裁判规则1、物业服务企业对小区共用部分安全隐患未及时消除致业主财产损害的，应承担违约责任2、在没有约定的情况下，共有部分在物业服务企业物业管理期间所产生的收益属于全体业主所有，物业服务企业享有一定比例的收益3、业主虽因不可抗力遭受财产损害，但物业公司未尽防范及提醒义务的，仍应承担相应的赔偿责任4、未签订物业服务合同，但形成事实物业服务关系的，物业管理企业可要求业主交纳相应的物业费5、业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同对全体业主具有约束力6、在业主委员会具备合法手续和授权的前提下，对于特定事项具有原告的资格和诉讼地位7、产业园区内享有建筑物独立产权的企业仍受产业园区物业管理条例的约束-8、业委会有权通过司法途径与物业管理公司解除合同，业委会执行解聘物业管理公司事宜需以业主的表决结果为据9、前期物业管理费的调整须经“双过半业主”同意10、业主拒绝缴2023-05-06484人看过
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物权请求权一、确认物权请求权的规定是因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第二百三十五条【返还原物请求权】无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。二、物权请求权是否受执行时效的限制物权请求权以及基于物权请求返还原物的请求权，不受诉讼时效的限制。解释：物权具有支配性和排他性。物权的支配性和排他性决定了对物权的保护应当与物权本身共始终，其作用在于当物权受到侵害时，用于排除侵害，确保物权人权利的完满，所以，物权请求权应当与物权本身共始终，不应受诉讼时效的限制。同时，物权遭受的侵害通常为对物权的持续性的侵害行为，物权遭受的侵害的这一特点也决定了对物权的保护存在持续性，所2023-05-06451人看过 -
股权转让一、股权转让纠纷裁判规则股权转让纠纷的审判规则有：1、以事实为根据，以法律为准绳；2、当事人平等原则；3、根据自愿和合法的原则进行调解的规则；4、实行公开审判和两审终审等规则。二、股权转让需要提交什么材料1、《公司变更登记申请书》；2、《公司股东(发起人)出资情况表》；3、《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件；4、有限责任公司提交股东会决议；有限责任公司未就股东转让股权召开股东会的或者股东会决议未能由全体股东签署的，应当提交转让股权的股东就股权转让事项发给其他股东的书面通知、其他股东的答复意见，其他股东未答复的，须提交拟转让股东的说明。5、股权转让协议或者股权交割证明；6、新股东的主体资格证明或自然人身份证明；7、公司章程修正案；8、法律、行政法规和国务院决定规定变更股东必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；9、公司营业执照正副本。三、股2023-06-15164人看过
土地灭失是指土地因自然灾害、人为因素或其他原因而消失或不存在。具体原因可能包括土地被洪水冲走、土地塌陷、土地被征收或拆迁导致土地不复存在、土地使用权到期未续约或被收回等。 如果出现土地灭失的情况，需要采取相应的措施来保护相关权益，如进行财产... 更多>
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交通事故侵权认定的裁判规则如何适用河北在线咨询 2023-02-03交通事故侵权认定的裁判规则的适用：车辆驾驶员、行人、乘车人以及其他在道路上进行与交通有关活动的人员因违反《中华人民共和国道路交通安全法》及其他道路交通管理法规规定的行为，过失造成人身伤亡或财产损失应当承担的民事法律责任。属于确权责任人，可以适用民法典中关于侵权责任的相关规定。 -
股权转让纠纷的裁判规则澳门在线咨询 2022-11-051.有限责任公司的股权分期支付出现违约时不适用《民法典》中关于分期付款买卖中未付到期价款达到全部欠款五分之一即可解除合同的规定。 2.转让股权系第三人所有，只要没有实际导致股权所有人的权利发生变化，转让合同有效。 3.法律无明文规定且股东未明示放弃优先购买权的，享有优先购买权的股东未进场交易不视为优先购买权已丧失。 4.仅转让公司股权而不导致矿业权主体的变更的不属于矿业权转让，转让合同未经审批可认 -
确认权利返还原物山东在线咨询 2023-07-20保护物权的方式，包括确认权利、物权请求权和侵权责任。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。确认物权的归属必须向有关机关或人民法院提出请求。物权请求权包括返还原物、排除妨害和消除危险，物权的保护还包括侵权责任请求权。
