可以依据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》来处理。
根据本解释第二条的规定:当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院应予支持,但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。
家装纠纷诉讼须知
到法院进行诉讼的依据是什么呢首先公民与装修单位签订装修合同,是约定由装修单位为其提供劳务、技术和相应的装修材料,而向装修单位支付相应价款的合同。因此产生纠纷可以作为民事主体起诉到法院。其次依据《消费者权益保护法》第三十四条规定,作为消费者"向人民法院提起诉讼"。进行装修的公民因为是生活消费需要接受服务的消费者,故受《消法》保护。
消费者在与装修公司协商不成,准备起诉时要做几项工作。首先是全面收集证据。证据是决定诉讼胜败的关键,装修纠纷引发的诉讼主要证据为装修合同、双方的补充协议、购材的发票、现场的照片、装修出现质量问题的证据。同时要保护好装修现场以利于法院调查取证和进行委托鉴定。其次是调查了解装修单仕的全称、法定代表人姓名、住所地、联系方式,以确定起诉的法院,这可以到工商局查到。最后就是写起诉书,可以到人民法院的告诉庭索要起诉书格式,写一式两份起诉书。
除以上三方面外,选择诉讼主张,明确诉讼请求也很重要。对于使用假的材料就可以要求双倍赔偿;对于认为需履行合同完成装修的就要主张继续履约;对于不再履行装修合同的要求解除合同;对于违约的可以依约定索赔。对于每一主张都要有相应的证据和相应的理由,这样有了充足的准备,胜诉的可能性才大。
消费者应到被告所在地或地的法院起诉,合同履行地应为装修房屋的所在地。消费者将起诉书和相关证据交给有管辖权的人所在法院,人民法院依据《民事诉讼法》第108条的起诉符合的条件进行审核。消费者在法院审查认为可以立案后,向法院交诉讼费,由法院根据消费者起诉的标准来决定预交诉讼费的数额,这笔诉讼费要由法院开具单据然后交到就近的农业银行,诉讼费是预交,最终由败诉方负担。
法院在向被告送达起诉书副本后,安排开庭时间、地点,一般情况此类案件适用简易程序审理,在开庭前法院可传票传唤也可以口头传唤原、被告到庭诉讼。由于此类案件涉及装修质量问题,故法院可传唤双方当事人庭前交换证据,此时原告可对质量问题向法院申请要求鉴定。
根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定:建设工程施工合同无效,一方当事人请求对方赔偿损失的,应当就对方过错损失大小过错与损失之间的因果关系承担举证责任。
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