伪造的房屋拆迁合同有效吗
来源:互联网 时间: 2023-06-14 19:55:35 433 人看过

一、伪造的房屋拆迁合同有效吗

1、伪造的房屋拆迁合同是无效的,合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。

3、法律规定:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

二、合同主要条款有哪些

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

1、当事人的姓名或者名称和住所;

2、标的;

3、数量;

4、质量;

5、价款或者报酬;

6、履行期限、地点和方式;

7、违约责任;

8、解决争议的方法。

9、当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月05日 06:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 合同章的伪造有法律效力吗
    一、合同章有法律效力吗根据法律规定,合同章一般代表合同的效力,而法人章可以认定为法人的签名,法人的签名也是代表合同效力的一种形式,一份合同当中既有合同章,又有法人章,并不影响合同的效力。此份合同有法律效力。二、合同有效的基本要件1、订立合同的当事人有合法资格自然人订立合同应当具有完全民事行为能力。其中,个体工商户必须依法经工商行政管理机关核准登记,取得营业执照,并在核准登记的业务范围内订立合同。法人应当具备国家法律规定的法人条件,并依法取得法人资格。其中企业法人必须依法经工商行政管理机关核准登记,取得营业执照,并在核准登记的业务范围内订立合同。法定代表人是法人单位的合法代表人,全权代表法人对外订立合同。法定代表人签订合同时,应当出示身份证明以及法人营业执照或法人项目证明。其他组织(非法人组织,包括法人的分支机构、个人独资企业及合伙企业等),也必须依法经工商行政管理机关或其他主管机关核准登记
    2023-02-04
    274人看过
  • 房屋拆迁纠纷:房屋拆迁合同当事人的适格及合同效力纠纷的处
    房屋拆迁合同的效力认定,除了审查一般合同的生效要件外,主要审查当事人是否适格问题。(一)拆迁人必须具有房屋拆迁许可证《拆迁条例》第六条规定:拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。该条是关于拆迁房屋必须获得行政许可的规定。行政许可,是指在法律一般禁止的情况下,行政主体根据行政相对人的申请,通过颁布许可证或执照等形式,依法赋予特定的行政相对人从事某种活动或实施某种行为的权利或资格。行政许可的目的在于抑制公益上的危险或影响秩序的因素。对拆迁房屋实施行政许可,即在一般禁止单位拆迁房屋的情况下,房屋拆迁管理部门根据行政相对人的申请,通过颁布拆迁许可证的形式,依法赋予特定的行政相对人从事房屋拆迁的权利。房屋拆迁许可证是拆迁人获准房屋拆迁的证明文件,是拆迁人获得行政许可的依据。拆迁人的主体资格是否合法,关键看其是否具有房屋拆迁许可证。没有取得房屋拆迁许可证而以拆迁人名义签订的房屋拆迁合同无效
    2023-06-04
    304人看过
  • 拆迁安置合同不是屋主签的,合同有效吗
    实际中,所谓的拆迁安置合同只要不是房屋产权人签订的,通常都是无效的,除非就是事后得到房屋产权人的追认。房屋是房屋产权人的私有财产,其他人签的话就是无权处分。所以,拆迁人的拆迁安置合同上没有你的签名的话,那么即使他想主张拆迁房屋的权利,那么也是不可以的。但是,这里需要注意一点,就是经常有人亲戚或是邻居是替屋主看管房屋的,那么即使他们本身有管理权,但是代签拆迁安置合同其实就是超越他们看关房子的权限,因此,这份拆迁安置合同可能就会变成效力待定的合同,只有等到真正的屋主出现,并追认了这份合同,那么,合同才是有效的。因此,如果你是叫你家亲戚或者邻居看管房屋的话,那么这份拆迁安置合同照样得得到你的认可才是有效的。要是对方依旧没有取得你的同意,就执行了合同条款,造成你损失的话,如果是开发商,那你可以收集证据,向法院提起诉讼。其实,不管是上面哪种情况,所谓已签的拆迁安置合同在现在就是还没得到法律效力的,所
    2023-03-14
    424人看过
  •  怎样签订高效的房屋拆迁合同?
    本文介绍了房屋拆迁项目所需的拆迁内容、补偿标准和时间安排,并强调拆迁合同的法律效力及双方签字的重要性。房屋拆迁合同是一种双向合同,拆迁人负责对被拆迁人进行补偿安置,被拆迁人应按照约定搬出被拆迁土地。与一般合同相比,房屋拆迁合同具有计划性、全面性和当事人的特殊性。拆迁项目需要包括拆迁的具体内容,拆迁的补偿标准以及拆迁的时间安排。写好之后,要分一式二份,双方各拿一份,并且签字,只有签字后才具有法律效力。房屋拆迁合同是指房屋拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁达成的协议。房屋拆迁合同是一种双向合同,拆迁人负责对被拆迁人进行补偿安置,被拆迁人应当按照约定搬出被拆迁土地。与其他合同相比,房屋拆迁合同最大的特点是它的计划性、全面性和当事人的特殊性。 拆迁补偿标准是多少?根据我国《拆迁补偿条例》规定,拆迁补偿标准由市、县人民政府确定,并公布执行。具体标准包括被拆迁房屋的房地产市场评估价格、拆迁面积、拆迁用途、拆迁
    2023-08-25
    173人看过
  • 房屋拆迁合同和谁签?房屋拆迁合同签订的法律依据有哪些
    一、房屋拆迁合同和谁签?房屋拆迁合同,一般分为两种情况:货币安置或者产权调换。如果是货币安置,也就是赔钱。如果是这种方式,一般都是和拆迁办签订合同,然后领取拆迁赔偿款,每个城市都有专门的拆迁办,拆迁办应隶属于政府。如果是产权调换,也是拆掉你的房,另外赔你一套新房,那么这个合同是和开发商签订。1、房屋拆迁合同是对拆迁方和被拆迁房有效的。因此如果拆迁补偿的价钱合适,又能立马给钱,和谁签订都没有关系。2、如果开发商房屋拆迁不能短时期给钱的话,和政府相关部门签保险些。二、房屋拆迁合同签订的法律依据有哪些?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,
    2023-04-23
    299人看过
  • 房屋拆迁合同纠纷案件房屋拆迁合同举证
    房屋拆迁合同纠纷案件应如何举证?房屋拆迁合同纠纷案件的主体资格证据是什么?一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等。2、当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单,社会法人登记证等。3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的,应提交变更登记资料二、证明房屋拆迁法律关系成立的证据(一)被拆迁人应提交的证据1、被拆迁人房屋的所有权证;2、证明被拆迁房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公或商铺)、房屋的建筑面积等证据;3、当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时,还需提交证明被拆迁人对于被拆迁房屋享有接受赔偿安置权利的证据(包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利申明等);4、证明房屋被拆时间的证据;5、已经达成拆迁赔偿协议的,还应提交拆迁赔偿协议;6、经过房屋拆迁主管部门裁
    2023-06-10
    61人看过
  • 房屋拆迁房屋产权置换合同的法律效力
    甲方:_____________________________________________营业执照注册号:___________________________________法定代表人:_______________________________________委托代理人:_______________________________________受委托拆迁单位:___________________________________营业执照注册号:___________________________________法定代表人:_______________________________________乙方:_____________________________________________法定代表人:__________________________________
    2023-08-04
    67人看过
  • 合法建造的房屋被拆迁怎么办?
    一、合法建造的房屋被拆迁怎么办?1、合法建造的房屋被拆迁可以在法定期限内申请行政复议、或者提起行政诉讼请求。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。2、合法建造房屋的,在房屋建成时取得房屋所有权。(1)因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。(2)不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、违法建造的房屋可以被拆迁吗?1、违法建造的房屋可以被拆迁市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围
    2023-04-19
    178人看过
  • 民法典中房屋拆迁合同有多长时效
    对房屋拆迁合同有多长时效没有规定,而房屋拆迁补偿合同是属于行政合同,因拆迁合同产生纠纷的,起诉的时效是6个月。我国法律规定公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。民法典合同可撤销的时效是多长时间《民法典》规定合同可撤销的时效分别是:当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权;重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权;当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权;当事人自民事法律行为发生之日起五年内行使撤销权的。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。
    2023-08-13
    82人看过
  • 拆迁回迁房合同有诉讼时效期吗
    一、拆迁回迁房合同有诉讼时效期吗依据我国相关法律的规定,因房屋拆迁补偿合同产生争议向法院提起诉讼时,是有诉讼期限的,如果是行政诉讼的,要在拆迁补偿协议签订后6个月内起诉。二、相关法律规定《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不
    2023-04-29
    297人看过
  • 房屋拆迁改建出售合同具有法律效力吗?
    符合以下条件即有效:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。一、口头买卖关系成立条件是什么口头买卖合同生效要件:1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件,无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。2、合同当事人意思表示真实。所谓意思表示,是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益,易言之,符合公序良俗的要求。4、合同的内容必须确定或可能。“依法成立之契约,于当事人之间犹如法律”。因此,作为确定当事人各自权利义务依据的合同内容对于判断合同是否生效、生效后如何履行,以及发生纠纷时判断孰对孰错具有重大意义。二、电子合同是否有效了电子
    2023-02-24
    85人看过
  • 城市改造中的房屋拆迁
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:1、国防和外交的需要;2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。在哪些情形下才可以作出房屋拆迁决定?为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三
    2023-07-03
    439人看过
  • 拆迁办理的房屋建房协议有效吗
    拆迁之后签订联合建房合同,一般情况下都是有效的,合同无效的情况包括在签订合同的时候一方进行欺诈,或者损害国家利益和第三人的利益、以合法形式掩盖非法目的等。一、合同无效的五种情形无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。二、合同履行完毕能否请求确认无效可以。有以下五种情况可以确认合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。(二)恶意串通、损害国家
    2023-03-15
    251人看过
  • 伪造房屋租赁合同构成诈骗罪吗?
    个人伪造房屋租赁合同的行为违法。如果个人以伪造的房屋租赁合同,欺诈他人在违背真实意思的情况下而实施民事法律行为的,被欺诈的当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销。一、合同无效与合同不成立的区别合同无效和合同的不成立的区别:合同不成立是指合同内容违背合同双方当事人的意愿,或是订立程序违法而无法实现效力的合同。合同无效是指合同成立后因为特殊原因而不产生效力。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、保证人被债权人欺诈了可以取消担保吗?担保人被债权人欺诈了,可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十八条规定,一方以
    2023-06-28
    469人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋拆迁补偿拆迁合同对房屋买卖有效吗
      新疆在线咨询 2023-12-02
      拆迁安置房可以买卖,通常安置房买卖合同是有法律效力的,买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。 房屋的拆迁补偿安置协议,满足以下条件有效: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 合同有效成立的条件有: 1、当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议 2、当事人应具有相应的行为能力
    • 房屋租赁合同会造成房屋拆迁吗?
      广西在线咨询 2022-06-02
      房子租赁合同若遇到拆迁,承租人一般是可以得到一定补偿的,具体赔偿金额由双方协商确定。作出房子征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房子价值的补偿; (二)因征收房子造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房子造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    • 迁安置补偿协议回迁的房屋,没有房屋拆迁施工合同有效吗
      贵州在线咨询 2022-08-08
      拆除楼房必须委托取得相应资质等级证书,具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。房屋拆迁需要的办理相关手续: 1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案)。 2、房屋拆迁需要有《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。 3、房屋拆迁的拆迁人委托评估。 4、房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。 5
    • 房屋拆迁没有公证有效吗,没有房屋拆迁协议有效吗
      湖北在线咨询 2022-08-12
      房屋拆迁了分家协议有效吗具体分为以下几点:1)首先房屋被拆迁,按最新的房屋拆迁管理条例,被拆迁房屋的所有权人肯定是要进行补偿的,且住在房屋内的使用人或租户也应该得到合理安置的(2)有无证件主要是补偿的标准高低的问题,一般如果两证齐全,那么补偿就会按照确权的面积百分百的确认给予补偿,由于目前你仅有房屋所有权证,那么房屋所有权证上所注明的建筑面积部分是肯定可以获得100%的赔偿的,只是有的地方会存在搭
    • 房屋拆迁合同签了,拆迁费一直没有到账,合同还有效吗
      安徽在线咨询 2022-09-05
      要想签订一份可靠的委托代理合同应该从以下几个方面着手:一、应当审慎选择代理人委托人应对代理人行使代理事务的能力予以审查,一些需要具备专业资质或经营资格才能行使的代理事务,委托人应当对代理人是否具备专业资质或经营资格进行审查。二、委托事项明确委托代理合同是委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同,因此,委托的事项必须具体明确。三、授权范围清楚代理关系中,代理人以被代理人的名义为民事