福州不动产抵押权转移登记需要什么材料-法师兄

福州不动产抵押权转移登记需要什么材料

来源：互联网时间： 2023-05-18 19:33:37 474 人看过

一、福州不动产抵押权转移登记需要什么材料

1、不动产登记申请表

2、中华人民共和国居民身份证

3、中华人民共和国不动产权证书和不动产登记证明

4、债权人已经通知债务人的材料

5、被担保主债权的转让协议

二、福州不动产抵押权转移登记办理依据

《不动产登记操作规范(试行)》(国土资规﹝2016﹞6号)

适用因主债权转让导致抵押权转让的，当事人可以申请抵押权转移登记。

最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，不得办理最高额抵押权转移登记。

债权人转让部分债权，当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的，应当分别申请下列登记：

1、当事人约定原抵押权人与受让人共同享有最高额抵押权的，应当申请最高额抵押权转移登记和最高额抵押权变更登记;

2、当事人约定受让人享有一般抵押权、原抵押权人就扣减已转移的债权数额后继续享有最高额抵押权的，应当一并申请一般抵押权转移登记和最高额抵押权变更登记;

3、当事人约定原抵押权人不再享有最高额抵押权的，应当一并申请最高额抵押权确定登记和一般抵押权转移登记。

三、福州不动产抵押权转移登记申请条件

因主债权转让导致抵押权转让的，当事人可以申请抵押权转移登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动产抵押相关文章

动产抵押
太原不动产抵押权转移登记材料有哪些

一、太原不动产抵押权转移登记材料不动产登记申请书;申请人身份证明;抵押权转移的材料;不动产登记证明。二、太原不动产抵押权转移登记流程1.申请：申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料;2.受理：窗口工作人员关收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书;3.审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查，提出初步审查意见;4.决定：办理机关负责人依据审查意见签署审批结果。对予批准办理的，由办理机关向申请人核发办理结果，不予批准的，由办理机关书面通知申请人并说明理由，并告知申请人对结果有异议的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼;5.制证：制证部门完成制证;6.颁发和送达：申请人凭个人身份证明(有效的身份证、临时居住证、户口薄等)和受理通知书到申办窗口领取办理

2023-05-18

62人看过
动产抵押
定西不动产抵押权转移登记材料有哪些

一、定西不动产抵押权转移登记材料申请人身份证明材料;不动产权属证书;抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，提交最高额抵押合同;主债权合同。最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同;设定在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证及有资质不动产测绘机构出具的抵押面积测量报告;不动产登记申请书。二、定西不动产抵押权转移登记条件1、为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移不动产的占有，将该不动产抵押给债权人的，当事人可以申请一般抵押权首次登记;2、为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保不动产的，当事人可以申请最高额抵押权首次登记;3、以正在建造的建筑物设定抵押的，当事人可以申请建设用地使用权及在建建筑物抵押权首次登记。三、定西不动产抵押权转移登记法律依据《不动产登记暂行条例》中华人民共和国国务院令第656号

2023-05-18

141人看过
动产抵押
固原不动产抵押权转移登记材料有哪些

一、固原不动产抵押权转移登记材料不动产登记申请书;申请人身份证明;抵押权转移的材料;不动产登记证明。二、固原不动产抵押权转移登记条件1.申请材料齐全合法有效，符合要求;2.申请登记的不动产属于本行政区域管辖范围。三、固原不动产抵押权转移登记法律依据《不动产登记暂行条例》中华人民共和国国务院令第656号第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。《不动产登记暂行条例实施细则》中华人民共和国国土资源部令第63号第六十九条因主债权转让导致抵押权转让的，当事人可以持不动产权属证书、不动产登记证明、被担保主债权的转让协议、债权人已经通知债务人的材料等相

2023-05-18

157人看过
动产抵押
福建不动产抵押权转移登记办事指南

一、福建不动产抵押权转移登记条件1.申请人与依法提交的材料记载的主体、与不动产登记簿记载情况、与材料证明的事实均一致。2.抵押权人、抵押人为法人或者其他组织的，应同时提交授权委托书和经办身份证原件。3.抵押人为第三方作担保的，如提供委托公证书，应明确担保对象;涉及未成年人的,还应当提交证明监护人(生父母)身份的材料及抵押房产是为了未成夫妻共同房改或共同集资的房屋，提交夫妻双方身份证件。4.满足以下规定：(1)省国有行政、事业单位房产抵押需提供国有资产管理部门的批文或国资部门资产抵押的备案证明、或根据授权文件由上级主管部门审批的批文。(2)软件园内厂房及生活配套房为第三方作担保的，提供管委会同意为第三方担保的文件。(3)部队房改房、集资房需提供原房改单位出具的允许抵押的同意函。(4)自建房(含非房改的集资建房)，须提供国有土地使用证，并明确抵押全部土地还是相应土地。(5)部队、机关企事业单位

2023-05-14

295人看过

抵押
抵押权登记需要什么材料

抵押权登记需要哪些材料1、抵押权登记申请书;2、申请人身份证明：（1）自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;（2）法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;3、房屋所有权证;4、抵押合同;5、主债权合同;6、其他必要资料：（1）土地使用(租用)证;（2）抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定;（3）抵押人为集体企业的，应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;（4）抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;（5）抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明;（6）委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明;（7）抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保证书;（

2023-05-01

374人看过
抵押登记
沧州机动车抵押登记需要什么材料

一、沧州机动车抵押登记材料1.机动车登记证书;2.机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同3.机动车所有人和抵押权人的身份证明。二、沧州机动车抵押登记时间工作日：(9月1日～5月31日)上午8:30～12:00，下午13:30～17:30;(6月1日～8月31日)上午8:30～12:00，下午14:30～17:30。三、沧州机动车抵押登记的法律规定《机动车登记规定》(2022年5月1日起施行)第三十一条机动车作为抵押物抵押的，机动车所有人和抵押权人应当向登记地车辆管理所申请抵押登记;抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。第三十二条申请抵押登记的，由机动车所有人和抵押权人共同申请，确认申请信息，并提交下列证明、凭证：(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;(二)机动车登记证书;(三)机动车抵押合同。车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证

2023-05-14

296人看过