房屋倒塌拆迁有安置对象补偿吗-法师兄

房屋倒塌拆迁有安置对象补偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 11:08:51 167 人看过

一、房屋倒塌拆迁有安置对象补偿吗

房屋倒塌拆迁也能够享有安置对象补偿。

1．房屋倒塌在拆迁时，一般而言，如果倒塌的房屋被认定为合法建筑或未超过批准期限的临时建筑，则拆迁方应给予相应的补偿。

2．市、县级人民政府及其有关部门在作出房屋征收决定前，会组织有关部门对征收范围内的建筑进行调查、认定和处理，并对合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿。

3．如果倒塌的房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。这是因为这些建筑本身就违反了相关的法律法规和规划要求，不具备合法性和合规性。

二、拆迁抵押房地产的补偿权

在拆迁过程中，如果抵押的房地产被拆迁，抵押权人对于被执行名下的拆迁房地产替代物不一定享有优先受偿权。

1．如果抵押的房地产被拆迁后，抵押人获得了产权调换的房屋作为补偿，那么抵押权人可以与抵押人重新签订抵押协议，将新的房屋作为抵押物。

2．如果抵押人选择的是货币补偿，那么抵押权人对于货币补偿款并不享有优先受偿权。

3．如果抵押权人与抵押人未就拆迁后的抵押权达成一致意见，那么抵押权人的权益将受到一定的限制。

三、恶意转移拆迁补偿款处理

在拆迁过程中，如果被执行人、具有协助执行义务的拆迁人恶意转移拆迁补偿款、协同毁损灭失替代物的，执行法院有权责令其追回。

1．如果被执行人故意将户主名称变更为案外人，并将已冻结的拆迁款项转移至案外人名下，那么执行法院有权责令其限期追回财产或承担相应的赔偿责任。

2．如果具有协助执行义务的拆迁人协同被执行人转移拆迁补偿款或者产权调换的替代物，执行法院也有权责令其追回；逾期未追回的，应当裁定其承担赔偿责任。

3．这些行为还可能构成妨害执行的行为，执行法院可以依法予以罚款、拘留等处罚。

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