解决房地产纠纷有哪些途径？-法师兄

解决房地产纠纷有哪些途径？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 21:53:22 255 人看过

对于房地产纠纷，根据我国的司法实践，一般有协商、调解、仲裁、诉讼四种解决途径。解决房地产纠纷的途径不同，其法律效力也不相同。

协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下互谅互让，协商解决纠纷。调解是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房地产纠纷当事人达成协议解决纠纷。仲裁是指房地产纠纷双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关或仲裁人，由该仲裁机关或仲裁人依据有关法律和事实作出裁决以解决争议的一种方式。诉讼是指房地产纠纷当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决争议的一种方式。

解决房地产纠纷的途径不同，其法律效力也不相同。协商和调解解决纠纷的，这两种解决形式通常不具有法律效力、对当事人没有法律强制约束力，如果确认错误或当事人重新提出异议，有关机关可以依法审理，再予确认。但依据当事人处分权原则，这两种解决形式仍具有一定的法律意义，仲裁和诉讼解决纠纷，所作的裁决书和判决书是由仲裁机关和人民法院严格依照法定程序和法律规定确认的，对当事人具有法律约束力。

房地产纠纷当事人有权选择解决纠纷的途径和方式，既可以直接向法院起诉，也可以由调解机构或仲裁机构处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

保全
有哪些解决房产纠纷的途经

房产纠纷有哪些解决途经(1)协商解决。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。(4)行政

2023-04-17

418人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷采取哪些途径解决

在拆迁过程中发生的纠纷可以采取哪些途径解决？对于拆迁过程中发生的纠纷，当事人应当根据法律及其他相关规定，采取合法的方式加以解决。具体如下：（1）对于政府的城市建设规划，通过参加听证、信访等途径发表意见、反映呼声。（2）对于行政机关作出的拆迁许可，可以申请听证、提起复议或诉讼。（3）对于行政机关对拆迁补偿安置事项作出的裁决，可以申请复议或诉讼。（4）对于拆迁人与被拆迁人、房屋承租人之间因履行拆迁补偿安置协议而发生的纠纷，可以通过民事诉讼或仲裁的方式解决。

2023-04-22

358人看过
公房
解决售后公房产权纠纷的途径

在处理售后公房产权纠纷时,双方应平等互利地私下和解,若和解不成则可寻求第三方协商解决。如果协商仍然不成,可以根据公房买卖合同的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁结果不满意的话可以向人民法院提起诉讼。您可以采取四种方式来处理售后公房产权纠纷：和解、协商、仲裁和诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据公房买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。售后公房产权纠纷应对策略售后公房是指国家或集体所有的房屋,由于历史原因或政策原因,其所有权或使用权存在争议,因此可能会引发纠纷。对于售后公房产权纠纷,以下是一些应对策略:1. 调查取证:了解房屋的历史背景、权属关系、使用情况等,收集相关证据,以便在法律诉讼中作为证据使用。2. 寻求法律帮助:如果遇到售后公房产权纠纷,可以咨询律师或相关部门,了解相关法律规定和程序,寻求

2023-11-11

477人看过
知情权
公司知情权纠纷解决途径有哪些

一、公司知情权纠纷解决途径有哪些可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。1、协商当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3、仲裁当事人协商不成，不愿调解的，可在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼事后没有达成仲裁协议，当事人可以起诉到法院，寻求司法解决。二、公司知情权纠纷起诉流程是什么1、起诉即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日

2023-06-16

338人看过

仲裁委员会
买房纠纷有哪些，房屋买卖合同纠纷的解决途径有什么？

1、双方协商。首先是双方直接协商。民法中平等主体之间以自由平等的原则进行民事活动，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。2、向消费者协会投诉。求助消费者协会。一般来说购房者与开发商相对而言，购房者是处于劣势的，所以出现纠纷的时候购房者吃亏的情况会稍多一些。因此当发生合同纠纷时，购房者可以向当地的消费者协会求助，抢他们作为中介从中调解，处理问题解决纠纷。3、申请法律仲裁。当前两种方法均不奏效时，可以向仲裁委员会申请仲裁。不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。发生纠纷时受害一方就可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方另签的仲裁协议向仲裁委员会提出申请，而且在仲裁委员会的仲裁结果对当事人双方都有法律上的约束力。4、提起法律诉讼。购房者通过协商、调解乃至仲裁都无法解决纠纷，就只有通过司法途径，向当地法院提起民事诉讼解决问题，但是一定要针对解决额问题来针对。一、农村房屋宅基地纠纷怎么解决?1、农户之间发生宅

2023-05-07

483人看过
遗产继承
解决遗产继承纠纷的途径

遗产继承纠纷的解决方法如下：一般有遗嘱的，按照被继承人的遗嘱进行对遗产的分配；没有遗嘱的，按照法定继承的方式继承，各个继承人对各自分配的遗产份额可以协商，协商不成的，可以向法院提起诉讼。根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。遗产继承纠纷诉讼流程（一）立案起诉阶段诉讼的开始是要先到法院立案，立案通过后书记员才能排期和确定开庭时间。立案时需要做好相关的准备。1、整理资料和

2023-07-12

99人看过
法律综合知识
被告有哪些途径可以解决合同纠纷？

合同纠纷开庭前被告可以找法官调解。如果调解不成的，应当及时判决。也就是说，在开庭之前，被告可以提出调解的请求，法院一般情况下会同意调解，然后会将调解的意见传达给原告，如果原告同意调解，那么可以在法官的主持下进行调解，调解成功之后，会发给调解书。如果原告不同意调解，那么法院会按照正常司法程序，进行案件审理，开庭判决。因此，开庭之前是可以找法官请求调解的，但是能不能进行调解得看原告的态度，因为调解更能体现意思自治的原则，调解需要尊重双方当事人的意愿。合同纠纷找谁调解遇到合同纠纷问题找律师帮忙进行咨询或向法院寻求诉讼救济。当事人可以自行或请律师与当事人进行协商，如果协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理。《中华人民共和国民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解

2023-07-15

219人看过
消费投诉
银行消费投诉纠纷解决途径有哪些

一、银行消费投诉纠纷解决途径有哪些银行保险机构在告知投诉人处理决定后，要告知投诉人，对处理结果不满意的，可以采取的申请核查、调解、仲裁、诉讼等救济途径。《银行业保险业消费投诉处理管理办法》第十九条银行保险机构在告知投诉人处理决定的同时，应当说明对消费投诉内容的核实情况、作出决定的有关依据和理由，以及投诉人可以采取的申请核查、调解、仲裁、诉讼等救济途径。第二十条投诉人对银行保险机构分支机构消费投诉处理结果有异议的，可以自收到处理决定之日起30日内向其上级机构书面申请核查。核查机构应当对消费投诉处理过程、处理时限和处理结果进行核查，自收到核查申请之日起30日内作出核查决定并告知投诉人。二、消费者怎么向消费者协会投诉（一）消费者向消费者协会投诉应该进行书面投诉，有些消费者协会也可以接受传真方式的投诉；（二）消费者向消费者协会投诉应该有明确的投诉对象，即被投诉方，并提供准确的地址；（三）消费者向消

2023-04-19

417人看过

再婚
子女继承父母房产纠纷解决途径

1、各个继承人自行协商；2、申请人民调解委员会调解；3、向管辖法院提起诉讼。一、兄弟姐妹协商处理遗产是否有效?具有继承权的兄弟姐妹协商处理遗产是有效的，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。二、再婚配偶去逝其原子女对房产分配再婚夫妻其中一方去世后，遗产由其配偶、子女、父母继承，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。三、农村宅基地房子的继承问题1、自行协商。继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。2、人民调解委员会调解。人民调解委员会是群

2023-03-07

278人看过
合同效力纠纷
确认合同效力纠纷有哪些解决途径

一、确认合同效力纠纷有哪些解决途径确认合同效力纠纷解决途径为：处理合同效力纠纷的方式：和解、调解、仲裁、诉讼等决。根据相关法律规定，产生纠纷的，当事人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。且仲裁的前提条件为，当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。二、当事人是否可以约定合同的效力合同是否有效不是当事人决定的，法律已经对合同无效的情形做出规定，当事人不能违反法律规定。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序

2023-05-03

127人看过
笔录
房产纠纷的解决途径：法院调解程序

根据我国相关的法律规定，人民法院对双方当事人对房屋纠纷问题进行调解的，应该由审判员一人主持，然后再对双方当事人的主要纠纷进行协商，达成协议的，签订调解协议。人民法院审理民事案件，应当根据当事人自愿，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。要通过调解达成协议，双方必须是自愿的，而不是被迫的。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条：人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。房产纠纷法院调解吗房屋买卖产生纠纷的时候，当事人可以向人民法院提起诉讼解决，那么房产纠纷法院调解吗？当事人因房屋纠纷向人民法院提起诉讼的，法院在审理案件前一般会进行调解，双方不同意调解的才走诉讼程序。人民法院对房屋纠纷进行调解的，应该由审判员一人主持，然后对双方的主要争议进行协商，达成一致意见的签订调解书。同时在案件审理过程中，也可以根据当事人双方的申请进行调解。房产纠纷法院调解程序

2023-07-01

161人看过
医疗纠纷
事故医疗纠纷要怎么解决？有哪些途径解决？

根据《医疗事故处理条例》规定，解决医疗纠纷的方法有医患双方协商调解、申请卫生行政部门处理和向法院提起诉讼三种途径。而现实中，诉讼往往是医患双方解决纠纷的首选途径，患方在医疗纠纷中如何诉讼进行法律上的指导。1、诉前准备工作。医疗纠纷发生后，患方应第一时间和医务科联系、投诉，要求复印诊疗病历，并会同医方代表一起共同封存病历（包括诊治病历、住院病历、手术同意书、会诊讨论记录等所有资料），向医务科索要《医疗纠纷投诉表》回执。完成上述工作后，患方便可选择适用何种法律方式解决纠纷了。2、诉讼。提起诉讼后，法院会安排时间进行第一次开庭，该次开庭主要确认医患双方的诉讼主体资格、对双方提交的病历资料进行质证，经过质证的病历将在第一次开庭后由法院移交医疗事故鉴定委员会鉴定。所以在首次开庭这一阶段患方应把握好机会，认真仔细审查病历资料的真实性、规范性、完整性，尽可能将对自己不利的病历资料排除出有效证据之外。3、

2023-02-16

163人看过

征地补偿安置
解决征地补偿安置纠纷有新途径

以前，征地补偿安置发生纠纷，可以来信来访反映问题，可以申请行政复议，也可以向人民法院提起行政诉讼。今后，农民群众解决征地纠纷有望获得新的途径。国土资源部已要求各省、区、市，力争年内建立征地补偿安置争议裁决制度。记者从11日在长沙召开的建立完善征地补偿安置争议裁决制度座谈会上了解到，征地补偿安置争议裁决制度是一种专门针对征地纠纷设立的法律制度，强调通过专门手段解决争议，具有准司法的性质。依据土地管理法及其实施条例，凡是对征地补偿标准有争议的，均可申请协调和裁决。一般情况下，先由市县级人民政府协调;协调不成的，再向批准征地的机关，即国务院和省级人民政府申请裁决。国土资源部已要求各省、区、市，增强对推行征地补偿安置争议裁决制度重要性的认识，尽快确立工作机制，及时出台裁决办法，保障人员和经费，力争在年内普遍建立征地补偿安置争议裁决制度。

2023-06-10

339人看过
征地补偿纠纷
淄博旭沣路征地补偿纠纷的解决途径有哪些？

淄博旭沣路征地补偿纠纷的解决方式：1、用协商的方式。自行解决，这是最好的方式；2、用调解的方式，由有关部门帮助解决；3、用仲裁的方式由仲裁机关解决；4、用诉讼的方式，即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。合同纠纷的具体解决方式有哪些1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3、仲裁合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自

2023-07-20

264人看过