房屋恢复原状的标准-法师兄

房屋恢复原状的标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 22:32:26 151 人看过

房屋恢复原状的标准就是恢复原来的状态。但是确实无法恢复的，法院不能强制要求当事人恢复，可以通过采取措施补救。当事人承担侵权责任的方式主要有：1、停止侵害；2、排除妨碍；3、消除危险；4、返还财产；5、恢复原状；6、赔偿损失；7、赔礼道歉；8、消除影响、恢复名誉。

租赁房屋恢复原状的意义

承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除，因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

如果合同期满终止，此时装饰装修物因承租人拆除而损坏，则承租人应当将毁损部分恢复至符合约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果合同解除，承租人因拆除装饰装修物而毁损房屋需要恢复原状的，则应当恢复至装饰装修物之前，虽然在合同解除之前承租人可能也已经使用房屋了，也会产生一定的自然损耗，但鉴于合同解除的情况比较复杂，解除时间不易把握，因此将房屋恢复至装饰装修之前比较合理。

《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

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