新房网签必须本人去吗-法师兄

新房网签必须本人去吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-14 19:21:35 376 人看过

新房网签不一定需要本人去，本人不去的可以进行委托公证，由委托人或中介机构代替本人网签。但要注意保证网签信息不能出错。

一、网签和备案都不需要本人吗

是的。网签备案可以不是本人去，商品房买卖合同的网签备案是开发商独立完成的，根本就不需要买房人前去办理。正规操作流程是双方先签商品房买卖合同，房地产在网上签约系统把双方之间签的合同打印出来，然后再拿着打印出来的这份合同到房管局进行备案。

二、小产权房房屋怎么更名过户

小产权房房屋更名过户流程如下：

1、签署房屋买卖合同。在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章；

2、申请交易。买卖双方去房产交易中心进行交易，在部门的咨询台领取网签号；

3、网签；

4、领取相应的资料；

5、缴纳费用。取得税费完税证明，为下一步登记发证做准备；

6、交土地出让金；

7、办理房产过户手续。持相关资料就可以去不动产登记中心办理，注意卖方的夫妻双方一定要到场并且当场签名确认；

8、登记过户。取得不动产权证书。

三、二手房网签如何撤销

二手房买卖撤销网签的流程：1、当事人填写注销申请；2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交身份证件原件和复印件、委托办理的，还需提供授权委托书；3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产交易相关文章

法律综合知识
公安结案必须本人去吗

视情况而定：一、非涉及本人直接利益关系的，当事人可以全权委托他人代为办理相关处理业务。二、若涉及本人直接利益关系的，如婚姻、血缘关系的案件，公安结案必须本人去。《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

2024-04-26

366人看过
法律综合知识
当兵政审必须本人去吗

当兵政审不是必须本人去。政审主要是直系亲属、主要社会关系等人的单位(退休或无业的由居委会)出具证明,证明其现实表现、是否参加邪教等，各直系亲属去单位开自己的证明就行了。本人必须在场的情况就是家访，等于是由接兵干部进行面试。法律依据：《征兵政审工作规定》第二十条县(市、区)人民政府征兵办公室应当将联合考核和体检合格的人员名单，及时通报所属基层单位。基层单位应当会同辖区公安派出所，组织村(居)委会、学校、村(社区)警务室或者片区民警等有关人员组成若干走访调查组，对联合考核和体检合格的人员进行走访调查，由走访调查组成员在走访对象《应征公民政治考核表》“走访调查情况”栏签署意见。辖区公安派出所根据走访调查情况以及掌握的其他有关情况，作进一步考核后签署意见并加盖单位公章，报送县(市、区)人民政府征兵办公室。走访调查应当在10个工作日内完成。《征兵政审工作规定》第二十条县(市、区)人民政府征兵办公

2022-02-26

333人看过
离婚诉讼
原告开庭必须本人去吗

不是必须。涉及婚姻、收养、监护等有关身份关系的案件，原告本人必须到庭，不涉及身份关系的案件，原告可不出庭，由代理律师出庭即可。如果原告本人无法到场的，只要其代理人到场就可以了。但是如果原告和原告的代理人都无故不到场的话，就视为自动撤诉了。一、离婚撤诉需要什么证件原告可自行向法院申请撤诉，需要向法院递交撤诉申请书，符合法律规定的，法院准予撤诉，制作裁定书。撤诉可以退回起诉费的一半。原告提起的离婚诉讼，需要本人去提起离婚撤诉。如果原告有代理人，那么可以让代理人办理撤诉。不按时出庭会被视为撤诉、未按期缴纳案件受理费也会被视为撤诉。这些按自动撤诉的行为不需要本人再去办理。一般情况下，只要符合以下情形，人民法院都会裁定准予撤诉：1、申请撤诉的人是提起诉讼当事人本人或者其法定代理人或者经过特别授权的委托代理人。2、申请撤诉是出于自愿而非受人强迫。3、申请撤诉必须符合法律规定，即撤诉不得侵犯国家、集体或

2023-03-14

386人看过
法律综合知识
暖气报停必须本人去吗

不必然。用户存在以下情况不能办理报停：第一，未安装分户控制装置又不能与系统有效断开的；第二，可能危害其他用户用热或者影响公共设施安全运行的；第三，新建筑入网要进行热态调试，第一个供热季不能停热，需要全款缴纳采暖费。第四，用户有历史欠费未缴清的。用户需注意的是：供热报停有效期为一个供热季，下年度申请报停需重新办理报停手续，未办理的视为正常用热，收取全额采暖费；在停热期间，用户要做好室内保温，防寒措施，以免造成室内管道及设施设备冻裂、损坏；公司会对符合停止供热条件的用户张贴封条，用户不得私自开封或暴力破坏，如有此类情况，用户需承担相应的责任；用户要求恢复供热时，需按照申请停热流程和资料，填写“复供申请单”，并自行清理供热设施周围障碍物，按整个采暖季金额缴纳热费，并审核通过后方可复供；凡发现报停用户办理停热手续后未经批准擅自恢复供热的，将列入太原热力集团失信用户人员名单，取消其今后5年内申请停热

2023-04-05

340人看过

遗嘱继承
父母去世买房过户证明书必须本人签字吗？

父母去世房产过户需要有权继承该房产的所有继承人共同签字，无遗嘱的，由全部法定继承人签字；有遗嘱的，由全部遗嘱继承人签字。一、婚前房产依照什么顺序继承婚前房产本人去世后变成遗产。如果被继承人生前留有遗嘱，那么在被继承人去世之后，应当依照遗嘱分割遗产。如果没有遗嘱，则由作为第一顺序继承人的父母、子女、配偶平均分割遗产。如果没有第一顺序继承人继承，那么就由作为第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承遗产。二、父母去世怎样继承房产父母去世的房产继承，第一步，确定继承人身份，如果父母死亡前留有遗嘱的，那么按照遗嘱来确定房产继承人，若没有遗嘱的按照法律规定，由父母的配偶、子女、父母为第一继承人，若父母的父母仍在世则也为房产继承人；第二步，明确财产份额，通过根据继承人的人数确定继承份额；第三步，进行继承办理手续，继承人到行政登记部门对父母的房产进行变更登记。除外，若继承人之间对房产继承存有争议且协

2023-03-31

445人看过
欠条
欠条必须本人签名吗?

欠条不是本人亲自签字的，欠条无效，当然如自愿追认、认可的，有效。以下因素也影响借条的效力：1、欠款发生的日期—定要写清楚，最好精确到日，可以在欠条中约定还款日期，未约定还款日期的，债权人可随时主张返还，约定了还款日的，需在还款日届满时，方可要求返还。2、欠款金额要同时用阿拉伯数字和中文大写，并写清币种。3、如果欠款人是已婚的，最好取得配偶的签名，对于债权人而言更有保障，以避免一方以不知情为由拒绝承担还款义务或是在法院执行，一方将财产转移给配偶导致无法偿还。4、应同时收取欠款人亲笔签名的身份证复印件和结婚证复印件。一、没有手印的欠条有效吗欠条上不一定要按手印才有效。以下因素也影响欠条效力：(1)标题写明“欠条”。(2)写明欠款原由，非法之债不受法律保护。(3)写清欠款人的全名及身份证号码，欠款人最好摁手印。(4)金额应既写阿拉伯数字，也写大写数字，以避免之后就是否篡改发生争议;同时币种也要写

2023-03-16

62人看过
法律综合知识
公证处必须要本人去吗，必须在当地办吗

公证处不一定需要本人去的，公证项目有很多，例如遗嘱、生存、收养关系是需要本人进行办理的。公证处不一定要在当地办理，对于房产公证、遗嘱公证就需要在本地进行办理。一、公证处必须要本人去吗公证处不一定需要本人去，要看具体公证的事项是什么。根据《中华人民共和国公证法》第二十六条规定：自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。根据《公证程序规则》第十一条规定：当事人可以委托他人代理申办公证，但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项，应当由其本人亲自申办。二、公证处必须在当地办吗公证处不一定需要在当地办。有的可以异地办理，而有的则不行，如房产公证、遗嘱公证。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住

2023-05-23

451人看过
法律综合知识
失信人去法院还款必须本人去吗

一、失信人去法院还款必须本人去吗只需指定一位代理人便可办理。在处理被执行款项过程中，您可以通过与法院及债权人进行协商达成共识，或者直接将款项划转至债权人的账户之中。依照相关的法律条款，人民法院遵循法定的程序步骤，运用国家赋予的强制权力，依据已经产生法律效力的文书中所明确且具体的执行内容，强有力地督促民事义务人履行他们所应承担的责任，从而确保权利人的权益能够得到充分的保障并得以实现。这些具有法律效力的文书涵盖了但不仅限于以下几种类型：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定以及支付令等等。《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效

2024-07-29

150人看过

二手房买卖
二手房买卖房屋过户必须本人去吗

是的。同时应当注意，如果是全款，需要买卖双方提供身份证、网签合同、买卖合同，如果卖方是已婚，还需要其配偶出示同意出售证明，然后就可以过户了。如果买方贷款买房，需要买方夫妻双方到场，并提供户口本、身份证、结婚证。如果买方未婚，则提供身份证、户口本即可。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023-04-14

389人看过
户口本
户口本更改已婚必须本人去吗

一、户口本更改已婚必须本人去吗办理离婚，一般情况下需要户口簿是已婚。如果不是，也可以办理离婚，但要说明理由。民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见三、关于身份证、户口簿查验问题当事人所持户口簿与身份证上的“姓名”、“性别”、“出生日期”内容不一致的，婚姻登记机关应告知当事人先到户籍所在地的公安部门履行相关项目变更和必要的证簿换领手续后再办理婚姻登记。当事人声明的婚姻状况与户口簿“婚姻状况”内容不一致的，婚姻登记机关对当事人婚姻状况的审查主要依据其本人书面声明。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本

2023-03-27

309人看过
生育保险
个人医保停保必须本人去吗

如果是个人名义去买的，则需要本人去停保，如果是公司购买的，不需要本人去停保，由公司的相关人员去申报处理即可。一、提档需要买方本人去吗？如果是汽车要办理迁移手续，提档时候需要买方本人去。过户原车主需要提供的证件包括：注册登记证、行驶证及身份证等证件；买车人需要提供身份证，如是外地户口需要居住证或暂住证件(如迁往户籍所在地则不需要)；车辆过户首先要进行车辆评估，评估费一般按评估车价的1%-2%收取。二、公司注销了医保怎么办不要注销，要办理转移。首先，城镇的医疗保险分为居民医保和职工医保，请确认参加的是哪一种。根据情况既然有工作，则正常情况下参加的应该是职工医保。第二，职工医保参保方式也有正常方式和灵活就业人员方式。正常方式是单位负担一部分，个人缴一部分。灵活就业人员则全部是由职工个人缴的，虽然缴的数额低于正常方式的单位部分加个人部分，但肯定多于正常方式的仅交个人部分。可由此判断。第三，如果是正

2023-06-21

123人看过
传唤
报案回执必须本人去拿吗

警回执单一定要本人去拿报警回执单一定要本人去拿吗？换其他人去可以吗？拿到报警回执单并不算立案，只是能证明警方已经受理了该案件。如果在警方不立案的情况下会出具不予立案通知书，并在三日以内送达控告人。报警回执是公安机关发给前来报警的群众，表示已受理该人报警的一种凭据。报警回执上有报警人的姓名、公安机关对报警人反映情况将依法处理的承诺、报警联系电话、警务监督电话和值班民警姓名等内容。《公安机关办理刑事案件程序规定》规定，公安机关接受案件时，应当制作受案登记表，并出具回执。根据《公安机关办理刑事案件程序规定》的规定，公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任，或者具有其他依法不追究刑事责任情形的，经县级以上公安机关负责人批准，不予立案。对有控告人的案件，决定不予立案的，

2023-03-14

97人看过

折扣
存折挂失是必须本人去吗？

根据一般处理规定，客户在办理存折挂失时，不仅需要提供相关账户信息，还需要凭实名证件办理，代理挂失时还需要同时提供代理人和存款人的实名证件。如果实名证件丢失，客户可以凭其他有效身份证件或原实名证件发证机关书面证明办理。挂失补发新折扣，必须由客户本人办理，不得代理。存折挂失要本人的吗存折挂失一般是需要本人办理，存折是记录存款户口的银行交易的簿子，当事人办理挂失的，需要提供有关帐户信息、本人的实名证件。商业银行办理个人储蓄存款业务，应当遵循存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密的原则。《中华人民共和国民法典》第九百二十条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

2023-08-18

486人看过
抚养费
抚养费起诉本人必须去吗

不是必须去，一般情况下在到人民法院提起诉讼之后开庭都需要双方当事人出庭的，但是并不会强制这样规定，如果说有一方出现的不能到的情况，可以委托他人来进行处理。离婚案件有诉讼代理人(无论是法定代理人还是委托代理人)的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。《最高人民法院关于执行〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百一十二条民事诉讼法第一百条规定的必须到庭的被告，是指负有赡养、抚育、抚养义务和不到庭就无法查清案情的被告。此外，给国家、集体或他人造成损害的未成年人的法定代理人。如其必须到庭，经两次传票传唤无正当理由拒不到庭的，也可以适用拘传。当然，拘传的适用必须具备三个条件，即：拘传的对象必须是负有赡养、抚育、抚养义务和不到庭就无法查清案情的被告；拘传前必须经过两次合法传唤；被告拒不到庭须是无正当理由。此外，拘传执行前，须告知被拘传人拒不到庭的后果并对

2023-06-19

89人看过