不动产产权证是什么意思-法师兄

不动产产权证是什么意思

来源：互联网时间： 2023-06-04 19:51:44 500 人看过

一、不动产产权证是什么意思

《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》，是权利人享有相应不动产物权的证明，于2015年3月1日全面启用。

该证书记载了集体土地所有权、国有建设用地使用权、房屋所有权、土地承包经营权、林木所有权等。

二、不动产证有什么问题

随着《不动产登记暂行条例》执行日期的到来，各地不动产登记局开始纷纷忙碌，但全面实行登记工作非简单之事，其主要有两大难点：

其一，全面实现不动产登记工作需直接逾越《城市房产管理法》、《森林法》、《渔业法》、《海域使用管理法》等法规，因为《立法法》第63条规定：有立法权的地方制定地方法规时，不得同《宪法》、行政法规相抵触，无法逾越国家现行的有关各类不动产登记的法律法规。

其二，淘汰房产证需要居民提供个人税号。具体淘汰流程：居民持有统一的簿册证————持有纳税人识别号————换发不动产权利登记证————全民不动产联网。也就是通过此举，将个人房产纳入税务征管部门的信息系统，之前未被信息化的房屋产权将被联网信息化，同时一并进入税收征管部门的系统，为房地产税的征收奠定技术、数据、产权等基础（这一工作不包括中央国家机关使用的房产）。

三、不动产证跟房产证有什么差异

新的不动产权证和现在居民手握的房产证有差异，不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元/平米为单位）。

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