婚前房产再婚后所有权究竟归谁?
来源:互联网 时间: 2023-06-11 17:53:24 491 人看过

我和女朋友都曾离异,但我和前妻有一个孩子,而且名下有一处房产,我女朋友则没有子女也没有房产。我想问,如果我和女友现在登记结婚,我名下的房子是属于我,还是属于我们夫妻俩?百年之后,这个房子是归我和前妻的孩子吗?连先生

律师解答:如果你们双方没有约定,那么你婚前的这个房产属于个人财产,不会由于你们登记结婚就变成。

但夫妻互有继承权。假如你百年之后,你妻子和孩子都还在,在没有的情况下,这个房子应该由你的人继承。也就是说,你的子女(包括你与前妻所生的、你与现任妻子所生的婚生子女、、养子女和有扶养关系的继子女等)、父母、配偶都有继承权,并非只归你和前妻的子女或你妻子单方所有。

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2024年07月05日 15:31
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    2023-08-02
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