法院查封租赁房屋的处理方式-法师兄

法院查封租赁房屋的处理方式

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 22:41:07 465 人看过

租赁的房屋被法院查封，无法继续使用，承租人可以请求解除合同并要求出租人承担损失。

除了被法院查封的情形以外，以下情形也可以请求解除合同：

一、租赁房屋被行政机关和司法机关查封；

二、租赁房屋权属有争议，出租人不是房主或有其他情形；

三、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件请执行规定情形的，如出租房屋为违法建筑，不符合安全防火等工程建设强制性标准等。

违法租赁房屋合同纠纷怎么处理？

处理违建房屋租赁合同纠纷的方式是：出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的违法建筑与承租人订立的租赁合同无效，房屋应当予以返还，同时酌情赔偿对方由此所受到的损失；不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十三条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

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