在这种情况下，合同无法继续履行，涉及的损失由发包人按照合同违约赔偿。根据《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》，棚户区改造补偿标准如下：1。第六条城市棚户区改造补助资金实行多改造多补助的分配政策。2、第七条城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造征收（收购）面积、征收（收购）户数等两个因素及相应权重，并结合财政困难程度进行分配。（1）征收（收购）面积。征收（收购）户数的权重分别为30％．70％。根据城市棚户区改造情况，财政部可以会同住房和城乡建设部及时调整两个因素的权重。（2）征收（收购）的面积和户数，以征收（收购）人与被征收（收购）人签订的征收补偿（收购）协议或市、县人民政府作出的征收补偿决定为依据。征收面积包括住房和非住房建筑面积。（3）征收（收购）户数包括实物安置住房户数（原地安置和异地安置）和货币补偿户数，均为永久安置住房户数，不包括临时安置住房户数。（4）财政困难程度参照财政部平衡转移支付计算的财政困难程度系数确定，作为中央财政分配城市棚改补助资金的调整系数。三、城市棚改补助资金按公式法分配。计算公式如下：（1）分配给某一地区的专项补助资金总额＝（经批准的该地区年度征收（收购）面积该地区上一年度财政困难程度系数）（经批准的各地区年度征收（收购）面积相应地区上一年度财政困难程度系数）相应权重。（2）上述过程（经批准的区域年度征收（收购）户数区域上一年度财政困难程度系数）（经批准的区域年度征收（收购）户数相应区域上一年度财政困难程度系数）相应权重年度城市棚改补助资金总规模。（3）公式中，经批准的地区年度征收（收购）面积是指当年计划征收（收购）面积，减去上一年度未完成的计划征收（收购）面积，加上上一年度超计划征收（收购）面积。（4）经批准的该地区年度征收（收购）户数是指该地区当年计划征收（收购）户数，减去上一年度未完成的计划征收（收购）户数，加上上一年度超计划完成的征收（收购）户数。（5）上述计划征收（收购）面积和户数的完成，以是否签订征收补偿（收购）协议或市、县人民政府作出征收补偿决定为准。

损害农民土地承包权益的流转行为无效

最高人民法院今天下发了《关于为推进农村改革发展提供司法保障和法律服务的若干意见》的通知。最高人民法院新闻发言人倪寿明表示，该通知为人民法院更好地审理涉农案件，为

农村改革发展提供司法保障和法律服务提供了重要依据。据介绍，当前，涉农案件点多面广，极为复杂。今年前十个月全国法院共审理有关农村土地资源纠纷案件48396件，有关土地补偿费分配方面的纠纷随之逐年增多。＂当前农村土地资源纠纷案件不仅在数量上增加，在案件的类型上也逐年增多。＂倪寿明说。他指出，土地经营权流转纠纷，土地补偿费分配纠纷等这类案件越来越多地表现为群体诉讼，不仅牵涉到农民利益，也牵涉到政府和企业利益，基本特点是政策性强、涉及面广、敏感度高、处理难度大。倪寿明表示，维护农民土地承包经营各项权益和保持土地承包关系稳定和长久不变将是人民法院开展审判和执行工作的核心。与此同时，人民法院将加大对侵占耕地刑事犯罪和违法行为的打击和制裁力度，为农民对承包土地享有的占有、使用、收益权能提供全方位的司法保护。为了确保司法保护落到实处，最高人民法院要求各级人民法院对改变土地集体所有性质、改变土地用途、损害农民土地承包权益的流转行为，要依法确认无效。以股份合作形式流转土地承包经营权的，要着重审查入股行为是否符合农民意愿，严防因股份合作导致农民丧失土地承包经营权。按照法律规定的征地用途和目的，将是否按照同地同价原则，及时足额对农村集体组织和农民予以合理补偿，将是否解决好被征地农民就业、住房和社会保障等，作为认定征地行为合法性的重要依据。

《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》第六条、第七条、第八条