抚顺不动产抵押权转移登记办事指南-法师兄

抚顺不动产抵押权转移登记办事指南

来源：互联网时间： 2023-05-14 13:50:15 91 人看过

一、抚顺不动产抵押权转移登记办理时间

周一至周五(工作日)上午：8:30-11:30下午：13:30-17:30

二、抚顺不动产抵押权转移登记办理条件

因主债权转让导致抵押权转让的，当事人可以申请抵押权转移登记。最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，不得办理最高额抵押权转移登记。债权人转让部分债权，当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的，应当分别申请下列登记：1当事人约定原抵押权人与受让人共同享有最高额抵押权的，应当申请最高额抵押权转移登记和最高额抵押权变更登记;

2当事人约定受让人享有一般抵押权、原抵押权人就扣减已转移的债权数额后继续享有最高额抵押权的，应当一并申请一般抵押权转移登记和最高额抵押权变更登记;

3当事人约定原抵押权人不再享有最高额抵押权的，应当一并申请最高额抵押权确定登记和一般抵押权转移登记。

三、抚顺不动产抵押权转移登记办理材料

1不动产登记申请书;

2申请人身份证明;

3不动产权证书和不动产登记证明;

4抵押权转移的材料

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服务对象：个人、单位申报材料：1.不动产登记申请审批表;2.申请人身份证明材料(验原件留复印件);3.不动产权证/房屋所有权证;4.询问记录;5.抵押权人为法人单位的，提交相关部门颁发的许可其从事;借贷金融业务的《金融机构营业许可证;抵押权人为典当企业的，提交相关部门颁发的有“房地产抵押典当业务”的《典当经营许可证和《特种许经营许可证;6.抵押权人为典当行时，提供典当行和当户共同出具的房地产抵押典当的情况说明;7.主债权合同;8.抵押合同;9.房屋交易和产权状况确认单等房管局备案材料。备注：不动产登记中的申请主体、监护以及涉外相关事宜详见专项须知。服务流程：1.在房管局取得郑州市房屋交易和产权状况确认单(抵押)。2.预约取号：申请人可以备齐所需材料到不动产登记中心现场取号，也可以添加微信公众号“郑州市不动产登记中心”提出预约申请。3.申请受理：申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务

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