我付了首付款后还能退房吗?如何计算退房罚款
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 08:20:34 342 人看过

首先,我可以退出吗?答案当然是肯定的。如果购房者购买的房子符合退房条件,可以与开发商协商。双方已就退房罚款等事宜达成一致。协议达成后,购房者可以向开发商提交退房申请,等待退房。第二,退房罚款如何计算?

违约责任取决于合同和法律规定,以协议为准。因此,合同约定违约责任,约定违约金具体数额的,按约定处理;没有约定的,依法处理,如:支付定金的一方违约,定金不予退还;收取定金的一方违约的,定金双倍返还。双方都有过错的,应当按照各自的过错程度分担损失。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按照对方的损失赔偿;违约金过高的,还可以减少赔偿。

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