房地产开发执照转让的程序有:

1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方签订一份正式的房地产买卖合同。

2、接受房地产交易管理部门的审查。根据《城市房地产管理法》第三十五条规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

3、立契过户，缴纳税费。

4、办理产权转移过户手续。

一、夫妻之间过户房子要钱吗

夫妻之间过户房子要钱，需要提供房产证印花税5元，暂不需要交纳其余任何费用。需要注意的是办理手续时需夫妻双方同时到场，填写申请表，并提交资料，例如结婚证复印件、夫妻双方的身份证复印件、夫妻双方共有房屋的协议、房屋所有权证、房屋所有权证附图、登记表复印件等资料即可办理过户。

一、过户房子的流程如下：

1、卖方要买方进行产权调查；

2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少；

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要勘查和评估；

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

5、由房地产管理部门核发过户单，并按法律规定规定领取房地产权属证书。

二、房产过户的条件如下：

1、已取得房地产产权证；

2、出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款；

3、交换、赠与的，已按成本价付清房款。

总之夫妻之间过户房子要钱，需要提供房产证印花税5元。房产买卖过户需要买卖双方订立买卖合同、接受房地产交易管理部门的审查、立契过户、办理产权转移过户手续。一般取得房地产产权证、已按标准价或成本价付清房款的房子才可以办理过户。

二、买二手房合同有哪些流程要注意的

买二手房程序以及签约合同的程序如下：

1、协商房屋价格、履行义务的期限等事项；

2、撰写买卖合同；

3、双方在合同上签字并盖章；

4、按照合同约定支付房款；

5、申报交易价格；

6、交付房屋，办理过户登记。

根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。