深圳开放商故意延期交房怎么解决-法师兄

深圳开放商故意延期交房怎么解决

来源：互联网时间： 2024-08-18 01:15:39 302 人看过

针对房地产开发企业逾期交房的情况，首先需要查阅相关购房合同之中关于此类问题的具体规定和解决方案。如果在合同中有明确约定，则应按照合同中的条款执行；若无任何书面协定，双方应以诚挚的态度进行沟通协商，并寻求妥善的解决之道。如仍无法达成共识，可考虑通过调解机构或提交至法庭，请求强制执行合同义务，实现房屋交付，同时对于因违约行为所导致的经济损失，也应依法予以赔偿。值得注意的是，当逾期交房时间长达三个月时，买方当事人有权依据法律法规，提出解除合同的请求。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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