房产继承的最小年龄是多少岁？-法师兄

房产继承的最小年龄是多少岁？

来源：互联网时间： 2023-07-02 09:43:24 303 人看过

孩子出生就可以继承房产。孩子在监护人的监护下，可以办理房产的继承。法定继承人进行继承房产是不需要缴纳房产契税的，并且继承满五年之后，是继承人唯一的住房，进行买卖是不需要缴纳增值税的。

一、房产继承的流程如下：

1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、到区或市公证处办理继承权公证；

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

二、房屋继承需要的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；

5、有遗嘱的继承权公证另需提交被继承人所立遗嘱。

孙子可以继承房产吗？

孙子可以继承房产。如果有遗嘱且遗嘱上面明确表示房产由孙子继承，孙子可以继承爷爷的房产。如果没有遗嘱，一般情况下孙子是不可以继承的，但是如果孙子的父亲先于爷爷死亡适用代位继承可以继承本该属于父亲的份额。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

《中华人民共和国公证法》

第三十六条

经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

第三十九条

当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

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