孙子继承爷爷房产需要履行哪些法律手续-法师兄

孙子继承爷爷房产需要履行哪些法律手续

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 09:07:37 189 人看过

需由房地产所有权证书的登记人与配偶亲自携带本人有效身份证、户口簿、结婚证件以及房产证书、契税证书和土地使用权证书等相关文件。

而孙辈则必须准备好自己的身份证，户口簿，以及婚姻证明文件（若尚未成年，须同时提供出生医学证明），并在监护人陪同下共同前往该房屋所属的房地产管理部门，遵循相关程序要求，签订正式的合同协议，完成产权过户手续。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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一、孙子继承爷爷的财产属于什么继承孙子继承爷爷的财产属于代位继承或者遗嘱继承。法律规定，如果爸爸先于爷爷死亡，那么孙子可以通过代位继承的方式继承父亲应继承的财产份额。或者是爷爷可以立下遗嘱指定让孙子继承自己的财产，只要遗嘱无法定无效事由，那么孙子在爷爷去世后就可以通过合法有效的遗嘱继承财产。根据《民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、继承纠纷的诉讼时效是多久继承纠纷的诉讼时效一般是三年。《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定

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