股权证跟征收土地有没有关系
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-12 09:08:40 361 人看过

一、股权证跟征收土地有没有关系

股权证跟征收土地不一定有没有关系。

农村股权证就是村集体经济组织给村集体经济组织成员所发放的集体资产股份权利证明书。这个证可以用来证明农民所占有没有的集体资产股份,能参与集体的管理决策也能得到收益分配,甚至作为抵押融资的凭证。土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。农村股权证和拆迁并没有没有关系。

农村股权证办理后的作用包括:

1、选举权、被选举权和表决权,年满16周岁有没有自主行为能力就能够享受股东的选举权和被选举权;

2、民主管理、民主监督权;民主监督权包括批评权、建议权、检举权、申诉权和控告权等;

3、享受福利权,即享受村股份经济合作社提供的生产、生活服务及各项福利的权利;

4、分红权,企业股东可以将分红权转让或赠与给其他人。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有没有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有没有关部门测算并落实有没有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有没有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、土地确权和户口有没有关系

农村土地确权跟户口是有没有关系的。

农村土地确权是指土地所有没有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有没有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。

土地承包经营权确权是指对家庭承包土地确权和其他承包方式承包的土地确权。

家庭承包土地的确权是由县农村士地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,由县级以上地方人民政府颁发士地承包经营权证书,进一步明确农民对承包土地的各项权益;其他承包方式承包的土地确权是指对家庭承包以外的其他承包经营士地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,经县农村土地承包管理部门审核,由县级人民政府领发士地承包经营权证书予以确认土地承包的权益。

《民法典》第三百三十三条,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

三、国土局有没有权强拆土地

国土局有没有权强拆。法律规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;

限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

《土地管理法》第四条

国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;

未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第一章 总则  第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 19:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 办营业执照跟征信有没有关系
    办营业执照跟征信没有关系。信用记录不良不影响,在工商局申请营业执照,要求法人、股东年龄满18周岁,并且在工商局没有被拉入黑名单,其他不限制。营业执照办理流程:1、先至当地工商局核名;2、核名通知书下来后,再至工商局提交:公司章程、股东会决议;3、7至10个工作日后,可在工商局窗口领取新的营业执照;4、领取执照后,需在公安部门备案刻章,包括,公章、财务章、法人章,完成。办营业执照有没有年龄限制办营业执照年龄限制:如果是股东,多大年纪都可以。根据相关法律法规对未成年人能否成为公司股东没有作出限制性规定。因此,未成年人可以成为公司股东,其股东权利可以由法定代理人代为行使。如果是法定代表人,具有完全民事行为能力后就可以担任企业的法定代表人。完全民事行为能力指自然人通过自己独立的行为行使民事权利,履行民事义务的能力。《工商企业登记管理试行办法》第九条违反开业、歇业、变更登记规定的工商企业,县、市登记
    2023-07-21
    289人看过
  • 征地拆迁跟用地报批有关系吗
    一、征地拆迁跟用地报批有关系吗征地拆迁需经审批方能实施。建设单位申请许可证并发布拆迁公告;拆迁管理人书面告知被拆迁者补偿安置,制定补偿安置计划并公布;依据民众反馈调整方案,签署补偿协议。未经授权的土地拆迁属非法行为,须依法取得审批及公示补偿后方可拆迁地上建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。二、对征地拆迁未婚有补偿吗依据中国相关法规,未婚者在面临征地拆迁过程时也应得到合法补偿。此活动旨在公共建设发展,涉及住房及土地征用与拆迁事宜。依据《拆迁补
    2024-05-22
    420人看过
  • 有房产证没有土地证征收怎么办
    只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一、土地使用证,是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放,以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效,已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    2024-05-14
    410人看过
  • 土地征收没有批文
    法律综合知识
    不能。国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
    2024-05-08
    89人看过
  • 国有土地上房屋征收与户口有关系吗
    国有土地上房屋征收补偿对象是被征收房屋的所有权人,即房屋产权证上登记的所有权人。如果不是所有权人,在房屋中居住或户口在房屋坐落的地址上,也不能获得安置补偿。一、女儿出嫁后会给拆迁补偿吗?女儿出嫁后一般不会有拆迁补偿。城市房屋拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人,不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中,有对人口的安置,如果出嫁女没有迁出户口的是可以获得拆迁补偿的。二、农村拆迁非住宅房屋造成停产停业的补偿标准对非居住用进行征用或者拆迁的,一般来说可以获得的补偿包括安置费、停产停业损失等,其中停产停业损失根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,征收补偿方案不合理的,被征收人对征收补偿方案有异议的,可以申请行政复议。三、房屋拆迁补偿标准征收单位依照规定标准向被征收房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋
    2023-03-21
    167人看过
  • 房屋确权跟拆迁有没有关系
    一、房屋确权跟拆迁有没有关系1、农村宅基地确权和拆迁没有没有关系。2、房屋确权不是为了拆迁,主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益,承认现在所经营的土地合规合法化。3、宅基地确权后,真遇有没有拆迁的情况,这确定并登记的权限是拆迁补偿最有没有利的证据,是对农民权益的保护。根据相关法律规定可知,凡是拥有没有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。4、村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织,及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料,上交土地管理部门对权属进行审核。《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有没有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有没有权。农民集体所有没有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位
    2024-01-30
    453人看过
  • 房产证过户了,土地证没有过户有没有关系
    通常没有影响的,以房产证为主,但是应该办理土地证过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证,流程如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理;3、因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费即可。一、房产证不给办去哪投诉房产证不给办可以到房产管理部门投诉或向法院起诉,购房人在购房合同约定的一年以上期限内仍不能取得产权证的,购房人可以要求退房,并要求开发商承担赔偿损失。一、开发商拖延办理房产证的处理方法包括:1、发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门;2、如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属
    2023-03-01
    208人看过
  • 房产证跟土地使用证的关系
    两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。房产证,即《房屋所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。产权证,一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。一、国有土地使用证和房产证区别房产证和土地证密不可
    2023-02-28
    133人看过
  • 征收土地没有公告算强征土地吗
    政府征地没有发布公告不合法。不管是以什么项目用地都需要有征地批文、公告、补偿安置协议。如果没有就是违法的,可以向上级部门反映。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告,公告应载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。政府征地拆迁的程序有:1、取得建设项目批准文件。2、取得建设用地规划许可证。3、取得国有土地使用权批准文件。4、拟定拆迁计划和拆迁方案5、开设拆迁资金专用账户。6、申领拆迁许可证。7、发布拆迁公告8、拆迁冻结9、签订房屋拆迁补偿安置协议;10、发放、领取补偿款;11、拆除房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
    2024-04-30
    416人看过
  • 土地征收村民有没有知情权的权利
    一、土地征收村民有没有知情权的权利1.在土地征收过程中,村民确实享有知情权的权利,这是基于法律对公民权益的保障,特别是在涉及重大利益变动的土地征收事项上。2.根据相关法律法规,县(市)国土资源部门在征地事项获得批准后,除涉及国家保密规定等特殊情况外,应在被征地所在村、组公告征地批准事项。这一举措直接体现了对村民知情权的尊重和保护,确保村民能够及时了解征地信息,为后续的决策和行动提供依据。二、土地征收公告应如何发布?土地征收公告的发布应遵循法定程序,确保信息的公开透明。1.县(市)国土资源部门作为公告的责任主体,应在被征地所在村、组显著位置张贴征地批准事项的公告。2.公告内容应详尽准确,包括征地范围、征地用途、补偿标准等关键信息,以便村民能够全面了解征地情况。3.按照《关于印发的通知》的要求,建设单位也应在施工场地悬挂农用地转用、土地征收批准文件及建设用地批准书等,进一步保障村民的知情权。三
    2024-07-30
    98人看过
  • 土地征收与拆迁的关系
    不是。征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。二者的区别主要在于对象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但国家并不需要这些房屋和建筑物,所以称“拆迁”而不叫征收。土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。村委会有权征收土地吗符合以下条件的:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;不按照批准的用途使用土地的;因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。村委会无权收回土地。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征
    2023-07-17
    410人看过
  • 农村股权证跟拆房屋是不是有关系
    一、农村股权证跟拆房屋是不是有关系农村股权证跟拆迁没有关系。农村房屋拆迁补偿安置方式与被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。二、有股权证拆迁是不是有补偿股权证跟拆迁没有关
    2024-01-28
    320人看过
  • 征收集体土地有土地证吗?
    一、征收集体土地有土地证吗?集体土地有土地证。现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的,均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续,更换证书。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。二、征收土地的具体流程是什么?1、征地情况告知。在征地报批前,市、县国土资源局应当制作征地告知书并公告或者直接发布拟征地公告,将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户;2、征地调查确认。在征地报批前,市、县人民政府土地行政主管部门应调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等,据实填写征地调查结果确认表,并经被征地的农村集体经济组织、被征地农户以及地上附着物所有人盖
    2024-02-02
    167人看过
  • 集体土地征收没有土地使用证怎么办
    一、集体土地征收没有土地使用证怎么办关于当事人拥有的这类无房产证的房屋在面临拆迁时,取得相应补偿的难度显然较大。原因在于缺乏相关凭证,对房屋产权的归属及具体面积皆无处可查,进而导致双方在协商赔偿事宜过程中难以达成共识。对于房屋产权的理解如下:首先,房屋产权代表着房地产的所有者依法通过国家规定所享有到的权益总和,这其中包括了针对房屋的各种权益,如房主对该房屋的占有、使用、收益以及处置等方面的自主权。值得注意的是,房屋产权由房屋所有权与土地使用权两个主要部分构成,且房屋所有权具有永久性(特殊情况除外),然而土地使用权则会因相关法律法规的不同而存在四十年、五十年或是七十年等差异。当土地使用权期满时,它将自动进行续期,续期所需支付的费用通常按照当时的比例从百分之一至百分之十之间递增收取(即土地使用权出让金),而所追加的费用总额最多不会超出五位数字。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集
    2024-03-24
    52人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 土地征收与土地征收的关系有哪些
      吉林省在线咨询 2021-02-27
      土地征收亦称“征收土地”。土地改革时我国政府依法改变土地所有制的一项措施。所征收土地,不给代价;土地除归公有外,其余分配给无地或少地的农民。《中华人民共和国土地改革法》所规定征收的范围是:(1)祠堂、庙宇、寺院、教堂、学校和团体在农村中的土地及其他公地;(2)工商业者在农村的土地;(3)某些因从事其他职业或因缺乏劳动力而出租小量土地者,其每人平均所有土地数量超过当地每人平均土地数200%的部分;(
    • 有土地证跟没土地证纠纷需要确权吗
      宁夏在线咨询 2022-06-14
      对于有土地证跟没土地证纠纷需要确权吗,可以参考以下内容。只有土地开发证的话,不代表这块土地就是你的,即使是有土地使用证,也可能由于历史原因与其他人有纠纷,要解决这个纠纷,就得有依据。 首先,有纠纷的双方,邀请勘测定界公司(测量公司)对双方界限进行指认和测量,双方签字,如果已达成和解,认可界限,那么到国土局,将双方证件收回,重新发证。如果双方无法和解,只能由司法途径进行解决 确权就是双方的依据,是必
    • 跟谦土地承包有什么关系
      天津在线咨询 2023-06-26
      农村集体经济组织有集体机动地等可分配土地,且农民群众有强烈要求的,应依法由村民会议议决同意,向上述新增人口分配承包地后,依法进行确权登记颁证。
    • 土地征收相关法律法规谁有权征收土地
      天津在线咨询 2022-01-27
      土地征收相关法律法规谁有权征收土地《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批
    • 农村里征用土地只有土地使用证有关系吗?
      江苏在线咨询 2022-10-23
      土地使用权是证明土地使用权的凭据r当然有用