建设工程担保种类规定-法师兄

建设工程担保种类规定

来源：互联网时间： 2023-05-07 21:30:46 205 人看过

（1）投标人投标保函的担保金额一般不超过投标总价的2%，最高不超过80万元人民币。投标保证金的有效期一般不少于投标有效期截止后28天。

（2）承包人的履约保证金采用差额担保，即履约保证金的金额不得低于中标价格与基价的差额（无基价的以最高投标价格为准），且不得低于中标价格的10%采用最低价格法和最低评标价1-A法、1-B法或第二平均法定标的，履约保函金额不得少于投标价格的15%。承包人履约保函的有效期为承包工程竣工验收后30天至180天，即约定的工期加30天至180天；

（3）承包人履约保函采用差额担保后，业主的付款保函金额不可调整，即采用最低价法、最低评标价1-A法、1-B法或二次平均法投标的项目的付款保函金额为投标价格的15%；采用抽签综合评标法投标的项目，支付保函的金额为投标价格的10%；

（4）对于合同价格在200万元以下的建设项目，是否提供履约保函和支付保函，由合同双方自行决定。合同一方要求另一方提供担保的，还必须向另一方提供相应的担保；

（5）工程担保必须是银行和专业担保公司出具的不可逆担保。在工程保函有效期内，合同双方不得解除保函；

（6）招标人应将业主付款保函和承包商履约保函的原件提交建设工程交易服务中心，由其统一保管和监督履约，凭建设工程交易服务中心出具的保函原件向主管部门申请施工许可证；提交保函时，建设工程招标文件正本和施工合同正本同时提交，经交易服务中心工作人员核对无误后退回；

（7）担保人履行相应保函所担保的合同义务后，可以收回保函原件，持相关证明材料（如业主工程证明等）到建设工程交易服务中心办理取款手续（8）施工期间发生担保索赔事件的，索赔人应当按照《深圳市建设工程担保实施办法》的有关规定，在建设工程交易服务中心将对方保函原件与相关索赔证明文件复印件调换，然后凭保函原件向相应的担保人索赔；

（9）上述规定也适用于直接承包工程。

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