不同银行的贷款利率可能有所不同,也可能一致,具体的信息可以到银行咨询。
以央行为例:
短期贷款:6个月(含),贷款利率为4.35;六个月至一年(含),贷款利率为4.35
中长期贷款:一年至三年(含)贷款利率为4.75;三年至五年,贷款利率为4.75;五年以上,贷款利率为4.9
个人住房公积金贷款:五年以下,贷款利率为2.75;五年以上,贷款利率为3.25
工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等的贷款利率均与央行一致。
一、二手房贷款利率和一手房一样吗
一般是一样的,银行对于二手房的贷款利率和新房的贷款利率其实并没有什么明确的规定,银行并没有说二手房的贷款利率一定要高于或者低于新房贷款利率。房贷利率其实主要看的是借款人的综合资质、当地推行的政策以及市场状况等等。还有,去不同的银行办理房贷,房贷利率也可能会有所不同。
1、二手房商业按揭贷款利率分以下三种情况:
(1)一年(含一年)以下贷款利率:4.85%;
(2)一至五年(含5年)贷款利率:5.25%;
(3)五年以上贷款利率:5.40%。
2、二手房公积金贷款利率分以下两种情况:
(1)个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款利率:3.00%;
(2)个人住房公积金贷款五年以上贷款利率:3.50%。
3、贷款比例分以下两种情况:
(1)买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
(2)买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。
二、购房合同抵押贷款利率是多少
房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行,基准利率是:
(一)一年(含)内的贷款,年利率为4.35%;
(二)一至五年(含)的贷款,年利率为4.75%;
(三)五年以上的贷款,年利率为4.90%。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
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向银行带一笔款,贷款的年利率会随银行利率涨吗?海南在线咨询 2022-08-30你得跟贷款银行确定你的利率是固定利率还是浮动利率。如果是定的浮动利率那就会跟着涨,否则就不会涨。下面给出两种利率的比较:固定利率贷款与浮动利率贷款比较固定利率贷款的优势在于可以回避利率上升的风险,但当利率走稳或者下调的时候,贷款人又将被锁定在一个较高的利率水平上,白白多付利息,所以,浮动利率和固定利率没有绝对的优劣之分。在市场普遍存在加息预期,利率风险骤然增加的背景下,固定利率贷款成了规避风险的良
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房贷利率和银行贷款利率一样吗辽宁在线咨询 2022-02-10一样的,你的意思无非就是关心房贷利率的事,这个要看你跟银行签订的《借款合同》是在6月28日前还是之后,执行的房贷利率是按照《借款合同》上的约定为准的,不过到下一年的1月1日开始银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率(也就是最新的利率)结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算你的月供的,所以现在计算是没有意义的,因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的,到下一年就减少了。
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同一个人在不同银行贷款, 贷款利率一样吗, 银行贷款利率一样吗?澳门在线咨询 2022-02-11不一样的。贷款利率由各银行结合业务品种、信用状况、担保方式、当地市场行情、贷款用途、客户综合测评等因素进行综合的定价,各银行可以自主定价。银行对贷款利率的考察,主要跟借款人的资产状况、资信状况、在银行的信用状况、收入状况等以及银行自己的规定等因素相关。而对借款人本人的基本状况的考察,各家银行的标准又是不一的。因此,即使是同一个人,在不同的银行申请的房贷利率也是有可能不一样的。出于存在这样的差异性的
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银行贷款利率与实际利率不一致怎么办浙江在线咨询 2022-02-21针对民间借贷的利率与利息,该司法解释规定,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息,但如果约定利率超过年利率36%,则超过部分的利息应当被认定无效,借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息。对于过高部分的利息您可以拒绝支付,但是本金和一定范围内的利息您是需要支付的。
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贷款银行利率计算是按年利率还是月利率计算的?陕西在线咨询 2022-07-03贷款银行利率计算有按年算的也有按月算的。但是银行对外宣称的利率一般说的是年利率,也就是一年期的利率,按年为单位算。 其次,央行公布的利率都是年利率,用%表示。年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率(用‰表示),月利率*12=年利率。 对于具体的客户,银行算贷款利息会具体到某一天。银行贷款的利息有一天算一天,有大小月,也可以提前偿还贷款。尤其是涉及到提前还款的,不是整数月,会有天数,这个时候就是