公积金贷款合同有吗-法师兄

公积金贷款合同有吗

来源：互联网时间： 2023-03-05 20:02:37 322 人看过

公积金贷款有贷款合同。无论是办理住房公积金贷款还是个人住房贷款都是要求签订房屋贷款合同的，而办理住房公积金贷款的合同签订对象则是住房公积金管理中心委托的第三方银行机构。

一、个人住房公积金贷款最高额度是多少

个人住房公积金贷款最高额度，需要根据具体情况而定：

1、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元；

2、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%；

3、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。

一、个人住房公积金贷款办理流程如下：

1、申请。提交书面申请书至住房公积金管理核心，要根据事实情况填写申请表及材料；

2、初审。住房公积金管理核心会对申请人进行资格、贷款、金额、期限等资质的初步审核，初审合格后会出具《抵押物审核评估通知单》；

3、评估。申请人收到通知单后，拿通知单到指定机构进行评估，对将购买的房产评估价格，这里需要注意，经济适用房不需要此类评估；

4、审核。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》；

5、办理担保手续。申请人持通知单，按照自己选择的担保方式办理担保手续；

6、签订借款合同。审核通过后，即可签订借款合同，这时候所有流程也就完成了。

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