个人将房产无偿赠送给直系亲属的,增值税、土地增值税及个人所得税免征,印花税和契税需要按评估价交纳,但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。个人将房产无偿赠送给非直系亲属的,土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税都需要按规定交纳。
一、继承房屋买卖如何交税
继承房屋买卖交税包括合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税;依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税;法定继承人继承房产免交纳契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。
二、继承父母的房子要交税吗
需要缴纳印花税,不需要缴纳增值税和个人所得税。因为房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权,免征增值税,个人所得税;法定继承人继承土地、房屋权属,也不征契税;继承方式无偿转让房地产的行为不征收土地增值税。房屋继承应按产权转移缴纳印花税,税率为万分之五。
三、集资房过户税费怎么算
1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;由买方交纳。
2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
3、个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税。
4、营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。
-
将公司的股权无偿赠与儿子,是否交个人所得税
270人看过
-
无偿赠与股权是否需要交个人所得税?股权赠与的意思是什么
156人看过
-
房子赠与给直系亲属要交哪些税
351人看过
-
无偿赠与股权需要交个人所得税吗
390人看过
-
房子不是无偿赠与怎么写合同?
353人看过
-
在深圳父母无偿赠与的房子需交百分之几的契税
352人看过
直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>
-
无偿的房产赠与要交税吗?房产赠与要哪些材料?海南在线咨询 2022-11-02我们都知道房产赠与都要缴纳一定的税费。一、无偿房产赠予要交税吗个人无偿赠予行为,对受赠方按市场价格计征百分之三的契税:对受赠方按市场价格计征万分之五的印花税。二、房产赠予需提交什么材料1.房屋所有权证;2.赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件;3.当事人因故不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人的身份证;4.房地产赠与申请审批书;5.赠与公证书;6.产权界定卡复印件;如果你也在办理此类业
-
亲戚赠与房子是否缴税安徽在线咨询 2022-05-29个人将房产无偿赠送给直系亲属的,增值税、土地增值税及个人所得税免征,印花税和契税需要按评估价交纳,但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。个人将房产无偿赠送给非直系亲属的,土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税都需要按规定交纳。
-
无偿赠与房产子女个税的问题甘肃在线咨询 2022-11-15房屋无偿赠与子女免征个税。具体规定是: 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,对当事双方不征收个人所得税。 2、《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女
-
房屋无偿赠与子女免征个税吗湖北在线咨询 2022-06-02房屋无偿赠与子女免征个税。具体规定是: 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,对当事双方不征收个人所得税。 2、《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女
-
无偿赠与房产不交税是怎么规定的?安徽在线咨询 2023-06-231、无偿赠与的房产要交税。 2、包括印花税、契税等。契税应当由受领人按照3%的比例缴纳。印花税应当由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳,而不是只有一方要缴纳。