流水原墅延期交房怎么解决-法师兄

流水原墅延期交房怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 08:11:15 485 人看过

若购置房产的人士决定取消购买房屋的意愿，且这一切都是由于开发商方面的失误或违约行为所引起，那么开发商便有义务承担因此而产生的所有经济损失；

然而，若购房者未能成功获得贷款审批，或者双方在付款方式上无法达成共识，从而导致购房计划的终止，那么开发商则无需承担任何责任。

在处理退房事宜时，开发商需要在收到退房请求后的15个工作日内完成相关手续，确保购房者能够顺利地收回其已支付的款项。

如若开发商未能在规定时间内完成退款手续，那么他们将被视为违反合同约定，需向购房者支付相应的违约金。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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