一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。
二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。
三、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
购房合同必须本人去签吗
对。如果没有当事人允许属于无效签字。购房合同是开发商和购房者产生购房交易的凭证,购房合同内容是双方当事人通过协商最终达成一致意见的协议书。如果开发商或者购房者任何一方不在现在,也不能用由第三方人来签订协议,根据我国法律,如果不是当事人本人签订的合同,合同不受法律保护,并且无法律效力,属于无效合同。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
-
房屋买卖合同中夫妻签字是否具有法律效力?
95人看过
-
购房定金合同夫妻一方签字是否有效
105人看过
-
购房定金合同夫妻一方签字是否有效?
74人看过
-
购房定金合同夫妻一方签字是否有效
480人看过
-
购房定金合同夫妻一方签字是否有效
438人看过
-
夫妻签订房屋合同的法律效力
83人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
购房合同必须夫妻现场签字吗四川在线咨询 2021-12-23一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。 二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。 三、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
-
-
夫妻双方签字的借贷合同是否具有法律效力河南在线咨询 2023-06-05民间借贷夫妻一人签字生效。是一方签字还是双方签字,只涉及属于夫妻共同债务还是一方个人债务的问题,不涉及借贷行为是否生效的问题。 如果夫妻一人签订的借款没有用于夫妻共同生活的,则此笔债务不能认定为夫妻共同债务。
-
夫妻签合同是否具有法律效力湖南在线咨询 2022-05-17视情况而定: 其一,如果夫妻双方签订的该协议内容严重不公或者严重损害一方利益,则该协议没有相应的法律效力; 其二,如果夫妻双方签订的该协议内容没有严重不公或者严重损害一方利益,则有法律效力。
-