房产诉讼时效限制是什么？-法师兄

房产诉讼时效限制是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 15:02:02 360 人看过

房产诉讼时效是三年。房屋买卖合同纠纷诉讼时效是三年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不可以超过二十年。当权利人的权利受到侵害已经超过了20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。双方应当在合同上面明确违约需要承担的责任，此项条款可以促使当事人更好的履行合同上面的义务，也可以起着维权的作用，避免很多不必要的纠纷发生。

房产诉讼时效是几年

房产诉讼时效：根据民法典的规定，房产所有人向法院请求保护民事权利的诉讼时效一般是三年。从权利人知道或者需要知道权利受到损害及义务人那天开始计算。但是从权利受到损害那天起超过二十年的，人民法院不会再保护。存在特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定是否延长。

《中华人民共和国民法典》

第一百九十六条【不适用诉讼时效的情形】下列请求权不适用诉讼时效的规定：

（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；

（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；

（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；

（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。

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