不通过中介二手房交网签可以吗-法师兄

不通过中介二手房交网签可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 06:30:44 266 人看过

一、不通过中介二手房交网签可以吗

若欲由个人自主选择在存量房线上签约体系中公布房源信息及实施网上签约流程，则必须携带房屋所有权证明文件以及身份证明资料，前往房地产管理局或当地区域建设委员会进行详细咨询与相关办理手续。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、不通过中介签订的租房合同有效吗

不通过中介签订的租房合同只要是符合以下条件的，就属于有效合同：

1、签订租房合同时双方都属于完全民事行为能力人；

2、签订的租房合同属于双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况；

3、租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；

4、租房合同的期限不得超过二十年，超过部分属于无效条款。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“不通过中介二手房交网签可以吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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