不合法。小区(物业管理区域)里面的监控设施设备,一般情况下是房子建造时就配备的,也有些是物业为了方便管理自愿花钱安装的,也有些是用业主的维修资金或公共收益等购买配备的。但不管那种情况,都是属于业主共有的设施设备。即便是物业购买的,也应该属于业主共有。原因是:物业自愿购买是为了将小区管理好,买了后也是赠予给小区业主的,故也属于业主共有。业主在有合理理由的情况下,向物业提出调取监控设施设备,合理合法,物业应该予以调取,物业如果嫌麻烦,找其他不正当理由,不让业主调取监控,就是违约。或者物业对监控视频没有保存,或者将监控视频保存不善,导致业主无法调取视频,都是违约行为。
一、业主丢东西能看小区监控吗
东西丢了可以查看小区监控。小区监控是物业服务的一部分,如果业主的财物在小区内被盗或被破坏,业主有权向物业公司要求查看相关监控视频。如果物业公司担心泄露其他业主的隐私,可由工作人员先行查看监控视频,在不涉及其他业主隐私的情况下,把业主需要的相关视频截图提供给业主,协助其维权。在丢失财物金额巨大的情况下,建议先报警,再和警方一起查看监控内容。
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小区监控调查,物业公司不配合,怎么办?
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小区物业发布违法监控录像是否合适?
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小区物业是指物业公司或物业管理单位,负责管理小区的公共设施、环境、安全等事项,为小区业主或住户提供各种服务。 物业管理的内容包括:物业的维修和养护、环境卫生、公共秩序、消防、园林绿化、房屋征收等。小区物业的职责包括确保小区内的各种设施正常运... 更多>
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小区物业业主能看见物业的监控吗内蒙古在线咨询 2021-09-06小区物业监控业主不可以随便查看。涉及相关事物的监控截屏部分录像,可以提供给业主进行查看和复制。虽然物业监控是属于全体业主所有的,但是考虑到其他业主的隐私和利益以及公安机构治安管理的需求,所以是不能随便查看的。
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小区监控全坏,我是否可以拒绝交物业费?江西在线咨询 2022-09-20律师认为,业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用:物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以拒交
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物业不管拍小区停车区没监控怎么办江西在线咨询 2022-10-27收停车费没有嘛,收了停车费就构成保管合同关系,应该赔偿车辆损失。但考虑到相处问题,损失不大的话还是自己报保险处理好了。我自己也遇到过你这样的情况,后面还是自己报保险处理了。
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物业怎么进入小区监控这个钱谁给的辽宁在线咨询 2022-09-22所谓前期物业管理,是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由建设单位选聘物业服务企业,签订前期物业服务合同,实施的物业管理服务。在一般情况下,物业管理区域内的物业是分期分批售出的,已经入住的业主人数相对于将来物业全部或者大部分售出时的业主人数来说只是少数,同时人住的业主彼此之间并不熟悉,也很难联合起来与物业服务企业订立物业服务合同。在这些问题没有得到解决,条件没有具备之前,往往无法召开业主大会。