农村城镇化改革，面临房屋拆迁，拆迁补偿是房屋还是金钱的选择-法师兄

农村城镇化改革，面临房屋拆迁，拆迁补偿是房屋还是金钱的选择

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 17:03:53 279 人看过

在农村城镇化改革的过程中，我们面临着房屋拆迁的问题。是选房子还是选钱是拆迁补偿。根据我国相关法律法规，房屋拆迁中选择何种补偿方式是当事人的自由选择，如何选择是当事人综合考虑各种情况后的决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。被征收人选择房屋产权交换的，由市、县级人民政府提供房屋进行产权交换，并计算结算被征收房屋价值与与被征收人交换产权的房屋价值之间的差额。

因旧城区改建被征收个人住宅，被征收人选择在改建区域内交换房屋产权的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供原房屋重建区域或附近区域。如何确定拆迁安置补偿面积。

通常在拆迁过程中，被拆迁房屋产权证上载明的建筑面积是确定拆迁补偿面积的法律依据。面积与产权证记载的面积不一致的，以产权证记载的面积为准。房屋所有权证是房屋所有人拥有房屋所有权的法律凭证。根据我国房地产相关法律法规，国家实行房屋权属登记发证制度，依法核准登记的房地产权利受国家法律保护。

在房屋拆迁安置过程中，未取得房屋所有权证，又无其他证据证明房屋合法性的，应认定为违法建设。

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