夫妻共同财产一方签字能卖，但是如果没有征得对方的同意的属于无权处分，第三人合理支付价款取得所有权的，另一方可以要求其进行损害赔偿；夫妻对共同财产，有平等的处理权。

一、夫妻离婚之后房产怎么分割

夫妻离婚之后房产进行分割时首先要区分房产是否属于夫妻共同财产，如果不属于夫妻共同财产的，则不进行分割，离婚后房产仍归一方所有；

如果属于夫妻共同财产的，则由双方自行协商如何分割，协商不成的，由法院判决，法院可以按照以下方式处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

一般只要房产证登记了夫妻双方的名字就认定为夫妻共同财产，如果只登记了夫妻一方的名字，但存在以下情况的也认定为夫妻共同财产：

房产是用夫妻共同财产购买的。

房产是一方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷的。

房产是婚前双方共同出资购买，且另一方有证据证明共同出资的。

二、夫妻共同财产平等处理权的概念是什么

夫妻共同财产平等处理权的概念是：

1、夫妻共同财产处理权是平等的。因日常生活需要处理夫妻共同财产的，任何一方都有权决定；

2、夫妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要决定，应当平等协商，达成一致。别人有理由相信是夫妻双方共同意思表达的，对方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

法律规定，属于夫妻共同财产的有：

1、工资、奖金、劳务报酬；

2、生产、经营、投资的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或者受赠的财产；

5、其他应当归共同所有的财产。

三、夫妻婚后房产被一方变卖怎么办

夫妻婚后房产一般是夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

如果一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。