房产中介公司如何注册-法师兄

房产中介公司如何注册

来源：互联网时间： 2023-04-06 20:22:52 302 人看过

1、受理登记：由取得营业执照的中介机构提出资质申请，并提供相关材料。

2、部门初审：主要对申报材料进行初步审查，签署初审意见。

3、领导审批：分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查，签署审批意见。

4、经审查合格，在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房地产中介服务机构资质证书》。

一、房屋中介需要什么条件

1、年满18岁的自然人或者是企业法人，责任心强，对创业充满激情，对房屋中介行业有所了解，有相关行业经验及商业背景者更佳。

2、有良好的经济实力，开房屋中介，有自主经营和品牌加盟两种模式，自主经营，投资灵活，资金随意；品牌加盟，以满足总部基本投入金额要求为准，二者都需准备一定的流动资金，以备不时之需，另外，有适合运营的门店或场所。

3、房屋中介怎么开，房产中介新手必看。开房屋中介，需招聘相关从业人员，房地产经纪人至少3名，普通经纪人2名。

4、另外，还需办理工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证书、房产中介资质证书等证件。

二、开房产中介该注意什么

1、房产中介服务工作涉及面广，具有综合性、广泛性的特点，是多学科知识的综合能力体现。经纪人的专业知识、经验、外貌、口才、做人做事的诚信度皆为客户评价的标准。因此，房产中介公司只有提高招收经纪人标准，才能逐步抬升门店从业水平。

2、商圈精耕是房产中介门店和经纪人的基础作业之一，商圈精耕可以提升房产中介公司门店在本商圈的知名度与信任度。

3、以便于增加附近社区的成交率以及市场的占有率，房客源也将源源不断，同时可以让自己的门店长期保持地区优势。

4、房产中介门店实际营运中，在其特定的市场商圈区域内可以是一家店或多家店同时经营，合作资源提高，进而缩短开发客户指定楼盘产品的时间，使房产交易的配对率得到明显提高。

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1、到当地工商局领取企业（字号）名称预先核准申请表，填写公司名称，由工商局检索是否有重名，如果没有重名，工商局就会核发一张企业（字号）名称预先核准通知书。2、确定公司选址，与房东签订租赁合同，并到房管局备案。3、编写公司章程，编写完成后，需要由所有股东签名。4、去专业刻章社刻一个方形法人私章。5、联系一家专业的会计师事务所，领取一张事务所盖过鲜章的银行询征函。6、到工商局领取公司设立登记的各种表格，通常包括设立登记申请表、股东（发起人）名单等等。填好后，连同核名通知、公司章程、房屋租赁合同、房产证复印件一并交给工商局，大概15个工作日后可以领取工商营业执照。7、凭办理好的营业执照，到当地公安局制定的刻章公司去刻公章、财务章。8、凭营业执照到技术监督局办理企业组织机构代码证。9、领取营业执照30日内到当地税务局申领税务登记证，房产中介公司通常需要办理两种税务登记证，即国税和地税。10、凭营业

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如果该公司是有限责任公司，那么应当具备下列条件：（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（五）有公司住所；如果是股份有限公司，那么应当具备下列条件：（一）发起人符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额；（三）股份发行、筹办事项符合法律规定；（四）发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过；（五）有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构；（六）有公司住所。一、注册有限公司需要的条件有哪些注册股份有限公司需要的条件：1、有公司住所；2、股份发行、筹办事项符合法律规定；3、发起人符合法定人数；4、发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过；5、有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构；6、有符合公司章程规定

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注册中介公司需注意哪些事项？

1、有自己的名称、组织机构，房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样，专门从事房地产经纪活动；2、有固定的经营场所，面积不少于20平方米；3、房地产经纪股份公司注册资金为500万，房产经纪有限公司注册资金50万不等就可以注册的，现在注册资本金以采取认缴制，不用实际到账的，资金范围可以自己拟定；4、所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求；5、符合下列条件之一的人员：（1）持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名；（2）持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名，持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人；（3）持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于5人；6、房产中介公司需要去当地的建委备案，需要3个本地的房产证经纪人资格证

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注册公司的中介公司是怎样办理的

一、注册流程依次为：查名(确定公司名字)→验资(完成公司注册资金验资手续)→签字(客户前往工商所核实签字)→申请营业执照→申请组织机构代码证→申请税务登记证→办理基本帐户和纳税账户→办理税种登记→办理税种核定→办理印花税业务→办理纳税人认定→办理办税员认定→办理发票认购手续。具体流程解释：工商所流程：二、查名(需1周时间)所需资料由您提供：1.全体投资人的身份证复印件(投资人是公司的需要营业执照复印件)2.注册资金的额度及全体投资人的投资额度3.公司名称(最好提供5个以上)、公司大概经营范围。查名资料备齐后由相关部门受理，查名所需手续由相关部门完成，查名通过后会预先通知您并核发查名核准单一份、一套章(公司公章财务章法人章股东章)及银行询证函一份。三、验资(即办即完)您凭核发的查名核准单、银行询证函、一套章去您就近银行办理注册资金进账手续，办理完后从银行领取投资人缴款单和对账单，银行询证函则

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如何辨别和选择正规房产中介公司

买房卖房选择中介，如果一不小心，误入房屋“黑”中介，就会使自己的利益大为受损。那么，如何辨别和选择正规房产中介公司呢?房产交易如果不想出现问题，首先就要选择门店正规且装修较好的房产中介公司。因为这样可以从侧面来反映出房屋中介的正规性。其次，对于卖方来说，确定好卖房之后，正规房产中介公司会与你签订独家或者多家委托代理协议。协议内容中大多涉及双方互相要承担的责任，没有限制单方不合理的霸王条款。对买方而言，房产中介公司就要与之签订房屋买卖合同，自该协议或合同签订之日起，就具备了一定的法律效力。一般来说，房产中介公司在房屋交易过程中，对卖方收取房屋总价2%和买方1%的佣金。最后，按揭贷款买房还涉及一个银行贷款的环节。正规房产中介公司还会在房屋过户后，查看原房主是否拖欠物业费、暖气费、电费水费等费用上缴情况，然后再付给卖方最后一笔款项，最大限度地维护买房者的利益。选择正规房产中介还需要了解以下技巧：

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英国公司注册介绍

自然地理:英国是大不列颠岛和爱尔兰岛东北部及附近许多岛屿组成的岛国。东濒北海，面对比利时、荷兰、德国、丹麦和挪威等国；西邻爱尔兰，横隔大西洋与美国、加拿大遥遥相对；北过大西洋可达冰岛；南穿英吉利海峡行33公里就到法国。经济:英国是古老的工业发达国家，农业在英国经济中并不占重要的地位。在工业生产中，只有石油和天然气发展迅速。钢铁曾经是英国最有生气的部门，汽车工业仍然是英国经济的主要组成部分，也已成为整个欧洲汽车工业的一个组成部分。英国是一个对外高度开放的国家，每年的进出口额在其国内部产值中占有相当大的比重。英国每年大约有26%的食品和原料要从外国进口,对世界经济的依赖程度较大。主要出口物品是机械、半工业品和工业品。成立英国公司优势1.合理避税（不在英国当地营业），与其他一些大陆管辖地相比，负担合理的所得税2.成立费用不高3.每年维护成本低4.税务安排便利5.注册资本不需到位6.法制健全且非常

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婚介公司注册方法如下：1、凡具备条件的单位或个人，到当地区、县（市）民政局填写《婚姻介绍单位申请审批表》，连同证明材料呈交区、县（市）民政局；2、区、县（市）民政局须调查核实后，签署申报意见，并向市民政局写出专题请示，连同证明材料，报市民政局；3、市民政局审查批准后，发给同意成立婚姻介绍所批文和《某省国内婚姻介绍单位许可证》，领取营业执照后，方可进行婚介活动。有限责任公司设立应具备的条件有：（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（五）有公司住所。第五条公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任。婚介公司注册流程是什么一、婚介公司注册流程是什么1、婚介公司注册流程如下：（1）办理企业名称核准；（2）携带身份

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一、如何投诉中介公司投诉中介可以去建委去投诉。下面具体说明一下投诉步骤。1、首先要带好证件和材料：身份证、合同、收据或发票、你在网站上投诉内容打印件还可以准备的材料有：一切与中介公司往来的收据发票等；如果你去过经纪公司，他们公司门市的照片也可以作为证据。2、投诉提交后，可以打市建委的投诉电话进行确认，接电话的人很耐心，会告诉你后面应该怎么操作。3、去区县建委的质量安全科补充材料——关键步骤二、民法典中介合同纠纷如何投诉去找工商局或筑建局。一方出现合同违约的情形时,可以到工商局投诉,但是工商局只能调解,如果调解不成,要去法院起诉。1、去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉。2、找房产局或者筑建局投诉。3、如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同

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一、中介公司注册条件要满足哪些1、要有自己的名称、组织机构，如果是房地产中介机构的名称应当注明房地产中介字样等。2、有固定的经营场所，而且面积不能少于20平方米。3、有固定的注册资金，注意现在注册资本金以采取认缴制，不用实际到账，资金范围可以自己拟定。4、所设中介公司持有的人员数量达到所设中介公司类型规定的要求。5、中介公司需要去当地的建委备案，需要一个全国的代理人资格证。二、注册中介公司需要准备哪些资料负责人到银行开验公司的资户时，需要带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格。负责人到工商局提交相关资料时，需要带上设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。三、中介公司经营范围如何填写经营范围是企业可以从事的生

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注册房产中介公司的条件包括：1、有自己的名称、组织机构；2、有固定的经营场所，面积不少于20平方米；3、注册资金为500万到50万不等，现在注册资本金以采取认缴制，不用实际到账的，资金范围可以自己拟定；4、所设机构内持有相关执业资格证书的人员和持有的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求；注册房产中介公司所需材料：1、法人、监事、股东身份证原件（至少两张）；2、拟定经营范围（可提供工商范本），公司名称想好，提供至少5个；3、注册公司资本，股东出资比例；4、注册地址的房屋（商用或商住两用房）租赁合同、租赁协议（无地址可提供）5、财务人员上岗证、身份证复印件及照片（本公司可提供代理记账）6、其它注册时所需的材料。注册中介公司需要哪些条件注册中介公司需要的条件如下：1、有自己的名称和组织机构；2、有固定的服务场所；3、有必要的财产和经费；4、有足够数量的专业人员；5、法律、行政法规规定的

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