协议离婚后,在办理房产过户时如果对方不配合,可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理,无需对方配合。离婚协议可以公证也可以不公证。离婚后需要过户的,有必要去公证,因为公证后在办理房产过户时如果对方不配合,可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理。
协议离婚后房产过户的流程是什么
(1)到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房屋管理机关办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交登记费;
(5)取证。
离婚协议书中对财产分割反悔的话可以请求撤销,但必须要满足法定条件,双方在民政局离完婚后一年内就财产分割问题反悔的,可以向法院起诉请求变更或者撤销财产分割协议。
但是审理归受理,如果没有发现双方在签订财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,法院就会驳回诉讼请求,维持离婚协议的效力。男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。
在离婚之后的房产过户的处理程序中,办理过户的手续非常简单只需要提供析产公证,然后去交易中心办理房产转绘,再去房屋管理机关办理离婚房产的免除契税的申请并办理析产登记手续就可以拿到新的房产证了。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚后要求对方协助过户房产,但对方不肯配合怎么办湖北在线咨询 2022-02-03双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后,双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、户口本,照片,离婚协议。办理协议离婚后,房产归属约定有效,将来贷款清了以后要求对方协助过户,对方不协助的可起诉。如不需要对方配合的,可以将离婚协议公证或通过法院办理调解离婚。至于孩子抚养权,将来还是可能依法变更的。 不能协议的,需要起诉离婚。向对方所在地法院起诉离婚,需要提交身份证、结婚证、
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离婚后买房对方不配合过户有问题吗甘肃在线咨询 2022-02-03可能有点问题,因为对方是限制民事行为能力人,因此在涉及大项交易时应由监护人实施,但是监护人实施也必须是为了被监护人的利益,如果有损被监护人的利益,还是要承担一定责任的!另外,房产部门既然要求公证(这个公证是否属于额外要求,可以走法律途径),而公证部门不予以公证,因为公证本身不属于国家机关,所以它不公证,你没有太好的办法,如果当地有两家以上公证机构则好一点!
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离婚后不配合对方房子过户被起诉吗吉林省在线咨询 2024-10-06若对方未能积极予以配合、进行房产的顺利变更登记的情况下,这实质上等同于未严格履行双方在离婚协议中所达成的各项约定,已然构成了违约行为。在这种情形下,作为受害一方,您有权向当地的法院提起诉讼,请求强制执行对方履行离婚协议中的义务和责任。关于此类涉及民事权益保护的诉讼,国家法律规定的诉讼时效期限为三年之久。这个诉讼时效的起始日期将自权利人知晓或理应知晓自己所拥有的权益受到了侵害以及明确知道义务承担者之
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离婚后车子归谁对方不配合过户澳门在线咨询 2022-03-28此车对方无权分割,我可以帮助到您,如有需要可电联。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。 如果对方有导致离婚的法定过错(比如一方恶意转移财产)分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分,并可以主张损害赔偿。
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离婚后一方不配合办理房产过户手续,另一方是否可以先办理房产过户黑龙江在线咨询 2022-03-28诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,但是对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意志,加上房屋管理部门又无法审查协议的真实性,因此,有必要采取一些变通手段,以便于房产过户: 一离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,顺利将房产过户。 二起诉