抵押合同无效的情况-法师兄

抵押合同无效的情况

来源：互联网时间： 2023-03-20 19:21:36 353 人看过

抵押合同如存在以下情形的，合同无效：

1、主债权债务合同无效的。

2、抵押的标的物属于禁止抵押的财产的。

3、抵押合同双方或一方不具备民事行为能力的。

4、合同双方意思表示不真实的。

一、签订债权抵押协议要注意什么

第一，明确抵押合同的签订事项，抵押合同应当包括以下十个方面的内容：①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;②主债权的种类、数额;③抵押财产的具体状况;④抵押财产的价值;⑤债务人履行债务的期限;⑥抵押权灭失的条件;⑦违约责任;⑧争议解决方式;⑨抵押合同订立的时间与地点;⑩双方约定的其他事项。第二，要注意抵押合同的形式，抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。

二、车辆抵押合同效力如何认定?

认定车辆抵押合同有效，应当具备以下条件：

1、抵押合同是当事人真实的意思表示；

2、合同当事人具有相应的民事能力；

3、抵押合同不违反法律法规的强制性规定，不能违背公序良俗；

4、抵押合同担保的主债权债务合同有效。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、怎样解除私人担保

私人担保可以与债权人协商解除，当事人设立担保物权，应当签订相应的担保合同，担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效。

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