在房产转让过程中遇到的误区有什么-法师兄

在房产转让过程中遇到的误区有什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-29 17:34:18 268 人看过

在房产转让过程中遇到的误区如下：

1、认为没有房产证也可以转让房产。

2、认为房产登记一个人名下，该个人就可以转让房产。

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

房产转让的程序是什么？

房产转让的程序有以下这些：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

《城市房地产转让管理条例》第五条，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

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