确定财产所有权的几种方法-法师兄

确定财产所有权的几种方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 14:22:41 117 人看过

房屋产权是以房产证上的人名为准。所有权的房屋归属是指我国相关房屋的归属问题，这类归属按照我国的法律规定，归房屋的所有人所有。他人不得进行干预和侵犯。一旦对这类权力问题进行侵犯的，我国的法律将对这类房屋所有人进行相应的保护。保护相关公民的合法权益。

什么是资产所有权

资产所有权是资产所有者最基本的利益要求，简称为产权。劳权经济学的基本范畴之一，在企业的生产经营过程中，它表现为资产管理权和资产分配权（即按资分配权利）两个方面，前者通过体现资产所有权的管理体制得到实现，后者通过体现资产所有权的分配体制得到实现。全面体现资产所有权的企业制度就是产权制度。

《中华人民共和国民法典》

第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

第二百四十二条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

婚前财产
保护婚前财产的几种方法？

要保障婚前财产，可选择四种方式。1、进行婚前财产公证。对于产权容易发生变动的贵重动产，当事人可以向当地公证处提出公正申请；2、签订婚前协议。双方可以签订书面协议明确婚前财产范围和婚后共享比例；3、保存好婚前个人财产证据；4、购买婚前保险。夫妻一方的婚前财产并不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，且在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时不以夫妻共同财产抵偿。婚前财产如何确定1、一方的婚前财产一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。2、一方因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用这种因人身权受到侵害所获得的损害赔偿费用，

2023-07-02

467人看过
没收财产
刑法上没收财产有几种方式

没收财产是将犯罪分子个人所有财产的一部或者全部强制无偿地收归国有的刑罚方法。没收财产也是一种财产刑，但它不同于罚金，是适用于罪行严重的犯罪分子的刑罚方法。没收财产刑罚有以下两种执行方式，分别是：1、选科式。刑法分则对某种犯罪或者某种犯罪的特定情节规定为并处罚金或者没收财产。也就是说既可以适用没收财产，也可以适用其它刑罚，由法官酌情选择适用。例如，刑法第267条规定抢夺公私财物，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。在这里，没收财产与罚金可以选其一而判处，如果选择了没收财产，则只能附加适用，不能单独适用。2、并科式。即在对犯罪人科处生命刑或自由刑同时判处没收财产。我国刑法分则对没收财产在多数情况下作了并科规定，这种方式又可根据是否必须科处没收财产分为两种情况：一是必并制，指在判处其他刑罚的同时必须同时并处没收财产。例如，刑法第383条规

2023-03-19

350人看过
没收财产
有哪几种没收财产的方式

1.选科式。2.并科式相关法律知识：《中华人民共和国刑事诉讼法》中有关内容的规定第十六条对于外国人犯罪应当追究刑事责任的，适用本法的规定。对于享有外交特权和豁免权的外国人犯罪应当追究刑事责任的，通过外交途径解决。第十七条根据中华人民共和国缔结或者参加的国际条约，或者按照互惠原则，我国司法机关和外国司法机关可以相互请求刑事司法协助。第十八条刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。贪污贿赂犯罪，国家工作人员的渎职犯罪，国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查的侵犯公民人身权利的犯罪以及侵犯公民民主权利的犯罪，由人民检察院立案侦查。对于国家机关工作人员利用职权实施的其他重大的犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。自诉案件，由人民法院直接受理。第十九条基层人民法院管辖第一审普通刑事案件，但是依照本法由上级

2023-06-11

292人看过
公司股权转让
有限责任公司股权转让价格的确定有几种方法

股权转让价格的不同确定方法将直接影响股权转让价格，从而影响公司、股东和受让方的利益。实际上，股权转让价格的确定有以下几种方式：（1）以股东出资时的股权价格作为转让价格；（2）以公司净资产作为转让价格；（3）以审计评估价格作为转让价格；（4）以拍卖、变卖价格作为转让价格价格；确定转让价格也有其他方法，这些方法都有其优点，但也有一些缺点。以出资额和公司净资产作为股权转让价格，简单易行；审计评估方法通过对公司账簿和资产的检查，能够更好地反映公司的资产状况；拍卖方式引入了市场机制，能够在一定程度上反映股权的市场价值。但公司的生产经营活动受经营者决策和市场因素影响较大，公司资产状况处于动态变化之中。股东的出资额与股权的实际价值往往相差很大。例如，股东的股权直接以原出资额转让而不进行估值，这无疑混淆了股权和出资的概念；公司净资产虽然反映了公司的一定财务状况，但由于不能反映公司的资金流量等公司经营的重要

2023-05-07

413人看过

抚养权
确定抚养权所属的正确方法

确定监护权的归属：一般子女在两岁以下的，由母亲抚养；子女两岁以上不满八岁的，法院应当根据双方的实际生活水平，综合考虑，选择最有利于子女成长的一方，判处监护权；子女八岁以上的，应当尊重子女的真实意愿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定父母与子女之间的关系不会因父母离婚而消除。离婚后，无论孩子是由父母直接抚养还是由父母双方抚养。离婚后，父母仍有抚养、教育和保护子女的权利和义务。离婚后，两岁以下的子女由母亲直接抚养。父母双方未就抚养问题达成协议的，由人民法院根据双方的具体情况和最有利于未成年子女的原则判决。孩子已经八岁了，应该尊重他们的真实意愿。如何确定孩子的抚养权归属1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子

2023-07-11

387人看过
法人
财产权利中的原始取得有几种方式

一、财产权利中的原始取得有几种方式第一、生产。这是指民事主体通过自己的劳动创造出新的财产进而取得该财产的所有权的方式。第二、先占。这是指民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实。先占应具备以下构成要件：标的须为无主物;标的须为动产;行为人须以所有的意思占有无主物。第三、添附。这是指不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物。添附包括三种情形：混合。即指不同所有人的动产因相互掺杂或融合而难以分开而形成新的财产。附合。即指不同所有人的财产密切结合在一起而形成新的财产。加工。即指一方使用他人的财产加工改造为具有更高价值的财产。第四、善意取得。又称即时取得，是指不法占有他人动产的人将其无权处分的动产转让给第三人时，如果该受让人取得财产是出于善意，则可取得该财产的所有权。善意取得的构成要件包括：须让与人无权处分该动产。受让人须通过有偿交换取得该动产。受让人取

2023-06-18

184人看过
抚养费
确定抚养费的合理数额有几种方法？

关于抚养费的数额，双方可先行协商，若能协商一致的，法院会按照双方协商的结果来确定。如果双方就抚养费问题无法达成一致意见，法院会参考双方分居期间不与孩子共同生活的一方支付抚养费的数额，如果没有支付抚养费或者没有分居，那么则会根据子女的实际需要、双方的负担能力和当地的实际生活水平等因素综合确定。一般来说，有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的20－30的比例给付负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50无固定收入的，抚养费数额可依据当年总收入或同行业平均收入，并参照上述比例确定。离婚给孩子抚养费多少离婚给孩子抚养费多少，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例，进行给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数

2023-07-07

254人看过
房屋租赁登记
确定租房产权的合法所有人

产权人不是租房人。产权人是谁要看产权证上写的谁。房屋产权人指的是产权所有人，也就是产权拥有者，法律上认定的是财产，包括动产与不动产登记的合法拥有者。产权人包括拥有房屋一切权利，同时还包含房屋地契的权利。产权人是指该户的户主，与房屋无关，可以既是户主又是房屋产权拥有者，也可以不是户主，却是房屋产权拥有者。房产证的登记产权人不一定是房屋所有人，不动产权属证书是权利的外在表现形式，只具有推定的证据效力，该房屋到底属于谁，还要看该房屋的实际出资人是谁、谁对该房屋一直占有使用等情况来综合判定。出租房产权人有维修义务吗出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。出租人履行维修义务，可以是由承租人提出的，也可以是出租人主动作出的。承租人提出维修要求的一般是指在租赁关系存续朗间，租赁物出现问题，需要修理的，承租人向出租人提出修理的要求，催告出租人在合理的期限内对租赁物进行维修。《商品房屋租赁

2023-07-05

470人看过

抵押
法院能否确认抵押财产的所有权

法院是否能够确认抵押房地产的权利。1。办理不动产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位（人）到房屋所在地区房管局填写《房地产登记申请审批表》，并提供登记所需资料；区房管局对申请资料进行初审，并进行现场测量，绘制平面图；符合登记要求的，全部资料一式两份（正本一份，副本一份），图纸一式三份（共有人根据共有人的人数增加），报市房产登记中心批准，填写《房屋所有权证》，委托区房管局向申请人出具《房屋所有权证》。2。不动产转让登记等权利。申请单位（人）到房屋所在地区房管局填写《房地产登记批准申请书》，并提供所需资料；区房管局对申请资料进行初审后，报市房地产交易所复审；市房地产交易所复审后，各方当事人应当到场，办理交易手续，缴纳规定的税费，并报市房产登记中心审批，并填写房屋所有权证，委托市房地产交易所向申请人出具房屋所有权证。3。申请单位（人）应到房屋所在地区房管局填写《房屋租赁登记审批申请书》，并提供

2023-05-08

110人看过
举证责任
确定提取出资的方式有几种

1、公司设立后，如果公司，公司股东或者债权人以相关股东的行为符合下列情形之一，损害公司权益为由，请求决定撤回出资：，人民法院应予支持：一、将出资转入公司账户，验资后转出；二、虚构债权债务关系转出；三、制作虚假财务报表，为公司增加利润分配4.通过关联交易转出出资其他未经法定程序提取出资的行为提取出资罪的立案标准是什么公司发起人、股东违反《公司法》规定，不交付财物，不转让产权，虚假出资，公司成立后抽回出资的，有下列情形之一的，应当立案起诉：（一）超过法定出资期限的，有限责任公司股东虚假出资额在30万元以上，占应缴出资额60%以上的，或者股份有限公司发起人、股东虚假出资额在300万元以上，占应缴出资额30%以上的；（二）有限责任公司股东提取出资额在30万元以上的占实缴出资额的60%以上，股份有限公司发起人、股东提取的出资额在300万元以上，占实缴出资额的30%以上的；（三）公司造成的直接经济损失

2023-05-07

339人看过
夫妻个人财产
财产归夫妻一方所有如何确定

第十八条规定了夫妻个人财产的范围，要确定财产归夫妻一方所有，应按《民法典》第一千零六十五条的规定办。《民法典》第一千零六十五条规定：夫妻可以约定存续期间所行的财产以及归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。从该规定可以看出，要确定财产归夫妻一方所有，要经夫妻双方共同协商约定、签订协商协议书，协议书中所确定的财产即为一方所有的财产，所签订的协议书，从双方签字时生效，对生效的协议书，也可以进行公证;对婚前财产，在关系明确的前提下，可申请经公证的财产亦是归夫妻一方所有的财产;如果认为协议或经公证的财产内容要改变，应重新签订协议书，重新进行公证或者律师见证，不经过法定程序，改变是无效的;夫妻约定财产归一方所有的协议，按《民法典》第一

2023-06-04

409人看过
夫妻个人财产
怎样确定财产归夫妻一方所有？

怎样确定财产归夫妻一方所有？《民法典》第一千零六十三条规定了夫妻个人财产的范围，要确定财产归夫妻一方所有，应按《民法典》第一千零六十五条的规定办理。《民法典》第一千零六十五条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共有，约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。从该规定可以看出，要定财产归夫妻一方所有，要经夫妻双方共同协商约定，签定协商协议书，协议书中所确定的财产即为一方所有的财产，所签定的协议书，从双方签字时生效。对生的协议书也可以进行公证。对婚前财产，在关系明确的前提下，可申请财产公证，经公证的财产亦是归夫妻一方所有的财产。如果认为协议或经公证的财产内容要改变，应重新签定协议书，重新进行公证，或者律师见证，不经过法定

2023-06-17

223人看过

夫妻个人财产
离婚财产的确定方法

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。民法典中离婚财产的分割如何确定管辖离婚财产分割产生纠纷的，如果涉及到不动产的，由不动产所在地法院管辖，不涉及不动产的，由被告所在地法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条一般地域管辖对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。第三十三条专属管辖下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠

2023-07-03

446人看过
财产继承
财产继承的方式有几种,财产有哪些继承方式

一、财产继承的方式有几种所谓财产继承，是指从该财产所有权公民死亡时起，其近亲属按照其有效遗嘱或者《民法典》（2021.1.1生效）的规定，无偿地取得其遗留的个人财产所有权。根据继承人继承财产的方式，继承可分为法定继承与遗嘱继承。法定继承是指继承人不是按照被继承人的遗嘱而是依照法律的直接规定继承被继承人遗产的继承方式。在法定继承中，继承人的范围、继承人参与继承的顺序、继承人应继承的份额和遗产的分配原则等都是由法律直接规定，而不是被继承人的意思确定。遗嘱继承是指继承人依照被继承人的遗嘱继承被继承人的遗产的继承方式。在遗嘱继承中，继承人、继承人继承的顺序、继承人继承的财产的份额等都是由被继承人在遗嘱中依法确定的，即决定于被继承人生前的意思。就整体而言，法定继承与遗嘱继承自古代社会就一直存在，不过在不同时期、不同的国家对遗嘱自由的限制程度不同，法定继承与遗嘱继承的主次地位不同。从产生的历史上看，法

2023-02-27

187人看过