建筑工地开工需要什么手续-法师兄

建筑工地开工需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-11 18:29:22 238 人看过

建设单位需要办理的：

1、建设工程规划许可证（包括附件）；

2、建设工程开工审查表；

3、建设工程施工许可证；

4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；

5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；

6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；

7、建筑工程施工图审查备案证书；

8、图纸会审纪要；

9、施工承包合同（副本）；

10、水准点、坐标点等原始资料；

11、工程地质勘察报告、水文地质资料；

12、建设单位驻工地代表授权书；

13建设单位与相关部门签订的协议书。

《建筑法》。

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建筑工程需要办理怎样的证件手续

一、建筑工程需要办理怎样的证件手续建设单位需要办理的：1．建设工程规划许可证（包括附件）；2．建设工程开工审查表；3．建设工程施工许可证；4．规划部门签发的建筑红线验线通知书；5．在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6．经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7．建筑工程施工图审查备案证书；8．图纸会审纪要；9．施工承包合同（副本）。二、建筑工程合同无效的情形建筑工程合同无效的情形有：1．承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级；2．没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的（“挂靠”）；3．必须招标的未进行招投标或中标无效：4．违法分包。5．转包。承包人承揽工程后非法转包工程的，签订的建设工程施工合同无效。三、建筑工程无证怎么处罚施工单位建筑工程无证处罚施工单位的标准是：对施工建设中发现的违法违规行为，将采取下达责令改正通知书、停工令、约谈责任主体负责

2023-10-10

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工地建设项目需要哪些手续

工地建设项目办理大体需要的手续有立项审批、规划设计、招投标、建设工程报建、施工许可、建设工程竣工验收备案。一、建设项目的组成根据建设项目的组成内容和层次不同，按照分解管理的需要从大至小依次可分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。1.建设项目建设项目是指按一个总体规划或设计进行建设的，由一个或若干个互有内在联系的单项工程组成的工程总和。工程建设项目的总体规划或设计是对拟建工程的建设规模、主要建筑物构筑物、交通运输路网、各种场地、绿化设施等进行合理规划与布置所作的文字说明和图纸文件。如新建一座工厂，它应该包括厂房车间、办公大楼、食堂、库房、烟囱、水塔等建筑物、构筑物以及它们之间相联系的道路；又如新建一所学校，它应该包括办公行政楼、一栋或几栋教学大楼、实验楼、图书馆、学生宿舍等建筑物。这些建筑物或构筑物都应包括在一个总体规划或设计之中，并反映它们之间的内在联系和区别，我们将其称为

2023-02-23

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建筑工程抵押应办理什么手续?

在建工程抵押权设立登记(开发项目)1、抵押设立登记申请表;2、抵押人、抵押权人为企业的，提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证复印件(校对原件);3、抵押合同及主债权合同;4、《国有土地使用证》复印件(校对原件)，及土地权属查档证明;如已领取预售许可证的，须先办理暂停销售手续;5、建设工程规划许可证(含附图)原件;6、施工许可证复印件(校对原件)(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程可不提交);7、抵押人为国有单位的，须提交上级主管部门同意抵押的批文;抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业的，须提交股东(大)会或董事会决议(须董事签名)加盖公章;抵押人为集体企业的，须提交职工(代表)大会决议加盖公章;8、发改委出具的立项批文;9、监理公司出具的形象进度证明;10、房产测绘部门出具的预测绘成果书;11、如为(专项)经济适用房等房产，须提供

2023-03-11

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工程施工
怎么办房屋建筑工程施工手续

需要营业执照副本复印件、企业机构代码复印件、税务登记证复印件、企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件；身份证；毕业证；职称证；照片5张一寸以及项目经理身份证；毕业证；职称证；照片5张；一般来说要施工的话，主要是要办理房屋建筑工程的施工许可证。想办理这个证件的话，是需要按照相关的申请之后才可以通过的。拿到这个施工许可证之后，就可以对您的房屋进行施工了，所以具体可以询问当地的施工相关部门。一、建设工程施工合同的主要内容包括什么1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。4、工程质量。5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金

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建筑工程需要建筑施工许可证吗

一、建筑工程需要建筑施工许可证吗需要。申领建设工程施工许可证应该提供的材料：土地使用证明文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、环评审批、合理用能审批、施工图设计文件审查备案书、施工中标通知书、经备案的工程监理合同和施工合同、质量监督和安全施工备案通知书、施工企业签署的已经具备施工条件意见书、建设资金证明等。二、建筑工程施工许可证有效期多久建筑工程施工许可证有效期是3个月。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条

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强拆建筑物需要什么手续，强拆建筑物的规定有什么

一、强拆建筑物需要什么手续强拆建筑物的手续是：1.在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人。2.被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁。3.强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。4.强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。5.物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。6.强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。二、强拆建筑物的规定有什么强拆建筑物的规定有：1.在国有土地上房屋征收领域的行政强拆已经废除。需要强拆的，只能向人民法院申请司法强拆。2.在土地征收领域，国土资源部办公厅关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知中规定，不得强行实施征

2023-06-25

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什么建筑需要有人防工程

国家和省确定的人民防空重点城市及县城新建民用建筑，必须按照下列规定修建防空地下室：(一)十层以上(含十层)或者基础埋置深度三米以上(含三米)的民用建筑，以及人民防空重点城市的居民住宅楼(包括整体拆建的居民住宅楼)，按照地面首层建筑面积修建规定抗力等级的防空地下室；(二)除第(一)项规定以外的其他民用建筑，地面总建筑面积在二千平方米以上的，按照地面建筑面积的确定比例修建规定抗力等级的防空地下室；(三)开发区、工业园区、保税区和重要经济目标区除第(一)项规定以外的其他民用建筑，按照一次性规划地面总建筑面积的确定比例修建规定抗力等级的防空地下室。前款第(二)、(三)项所指比例由城市人民政府按照国家规定统一确定。新建防空地下室的抗力等级和战时用途由县级以上人民防空主管部门按照国家有关规定确定。建筑工程有下列情形之一，不宜修建人民防空工程的，建设单位可以申请易地建设：(1)采用桩基且桩基承台顶面埋置

2023-02-25

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建筑工地工人需要购买工伤保险吗

一、建筑工地工人需要购买工伤保险吗《工伤保险条例》第二条中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织和有雇工的个体工商户（以下称用人单位）应当依照本条例规定参加工伤保险，为本单位全部职工或者雇工（以下称职工）缴纳工伤保险费。中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织的职工和个体工商户的雇工，均有依照本条例的规定享受工伤保险待遇的权利。二、工伤保险报销的范围《社会保险法》第三十八条因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：（1）治疗工伤的医疗费用和康复费用；（2）住院伙食补助费；（3）到统筹地区以外就医的交通食宿费；（4）安装配置伤残辅助器具所需费用；（5）生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费；（6）一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津

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设立建筑工程分公司需哪些手续

一、设立建筑工程分公司需哪些手续1、公司法定代表人签署的《分公司设立登记申请书》（公司加盖公章）；2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。3、公司章程（由公司法定代表人签署）；4、公司营业执照副本的复印件；5、分公司营业场所使用证明；自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；无偿使用的，提交产权人允许使用的证明原件及产权人的产权证复印件；二、分公司与总公司的联系总公司管理分公司,对所属分公司在生产经营、资金调度、人事管理等方面行使指挥、管理、监督的权利，具有法人资格，可以独立承担民事责任。分公司是与总公司相对应的法律概念，是指在业务、资金、人事等方面受总公司管理，不具有法人资格的分支机构。分公司在法律、经济上没有独立性，属于总公司的附

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拖欠建筑工程款怎么办手续

一、拖欠建筑工程款怎么办手续拖欠建筑工程款的处理是：可以到建设行政主管部门投诉解决，或者向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼。双方可以先行协商，催告在合理期限内支付价款；协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿。《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。二、拖欠建筑工程款追讨所需证据有哪些拖欠建筑工程款需要准备以下证据：1．施工单位资质证书；2．工程招投标文件；3．工程报建、规划、国土、施工许可文件；4．建筑安装工程承包合同书及其补充协议；5．施工图纸；6．不可抗力证明文件及损失证明；7．工程进度情况、工程施工日志；8．工程量增减的签证；9．设计变更的文件；10．质

2023-12-03

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建筑企业办理建筑资质需要哪些手续

在规划和执行企业资质申请事宜时，首先需要收集整理相关的证明材料：如填写完整的“建筑业企业资质申请表”；提供合法有效的“企业法人营业执照”；展示清晰明确的“企业章程”；以及提供企业法定代表人、技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证等关键信息；同时，还需提交企业项目经理资格证书、身份证等其他相关材料。所有这些材料都应按照规定，向企业注册所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门进行申报和申请资质。《建筑业企业资质管理规定》第七条建筑业企业应当向企业注册所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请资质。

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建筑企业的资质办理需要什么手续

一、建筑企业的资质办理需要什么手续以建筑施工作为业务范畴的企业在向相关部门申办相关许可证时，必须依照规定提交以下资料：（1）符合规范格式且电子版本的《建筑业企业资质申请表》；（2）企业合法有效的《营业执照》正本和副本复印本；（3）企业规范合理的公司《章程》复印本；（4）企业固定资产所有权证书以及相关复印件作为资产证明文件；（5）企业核心团队成员相关资质的证书或证明文件的彩色复印件；（6）依据企业资质评定标准要求需要配置的相关技术设备的书面证明或者复印件；（7）与企业安全生产条件有关的所有相关材料的彩色复印件；（8）根据国家相关法律法规规定，企业还需提交的其他必要材料。《建筑业企业资质管理规定》第十四条企业申请建筑业企业资质，在资质许可机关的网站或审批平台提出申请事项，提交资金、专业技术人员、技术装备和已完成业绩等电子材料。第十五条企业申请建筑业企业资质，应当如实提交有关申请材料。资质许可机

2024-07-28

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建筑工地安全员的工作要求是什么

一、建筑工地安全员的工作要求是什么1．贯彻执行安全生产的有关法规、标准、和规定，做好安全生产的宣传教育工作。2．努力学习和掌握各种安全生产业务技术知识，不断提高业务水平，做好本职工作。3．经常深入基层，了解各单位的施工和生产情况，指导和协调基层专业人员的工作。深入现场检查、督促工作人员，严格执行安全规程和安全生产的各项规章制度，制止违章指挥、违章操作，遇有严重险情，有权暂停生产，并报告领导处理。4．参与对项目工程施工组织设计（施工方案）中的安全技术措施的审核，并对其贯彻执行情况进行监督、检查、指导、服务。5．参加安全检查，负责做好记录，总结和签发事故隐患通知书等工作。6．认真调查研究，及时总结经验，协助领导贯彻和落实各项规章制度和安全措施，改进安全生产管理工作。7．协助配合部门技术负责人，共同做好对新工人教育和特种作业人员的安全培训工作。8．当发现有违反安全施工的行为或安全隐患时候可以勒令

2023-08-14

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法律综合知识
建筑工地多少度就不能开工了？

日最高气温达到40℃以上，应当停止当日室外露天作业；平均温度连续五天低于5°C，建筑工地不能开工。用人单位在此情形违法安排劳动者工作的，劳动者可以立即解除劳动合同，要求用人单位结清工资并且支付经济补偿金。《防暑降温措施管理办法》第八条在高温天气期间，用人单位应当按照下列规定，根据生产特点和具体条件，采取合理安排工作时间、轮换作业、适当增加高温工作环境下劳动者的休息时间和减轻劳动强度、减少高温时段室外作业等措施：（一）用人单位应当根据地市级以上气象主管部门所属气象台当日发布的预报气温，调整作业时间，但因人身财产安全和公众利益需要紧急处理的除外：1．日最高气温达到40℃以上，应当停止当日室外露天作业。

2024-05-04

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