已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都会拒绝放贷。
以夫妻一方名义贷款买房,即便贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。“若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,银行都会拒发贷款。”
民生银行一个贷人士同样表示,调查贷款人征信记录以家庭为单位。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录,另一方信用记录良好,贷款买房也会被拒。
个人信用至关重要,从央行的统计看,产生不良信用记录的人群中,只有个别人是因为恶意拖欠银行贷款或者恶意逃避信用卡还款造成的,绝大多数信用记录都是人们在不经意间产生的。比如有时贷款利率调高,但是贷款人不知情,还按照原来的金额还款,产生了欠款;还有人在还贷款或者信用卡时,记错了数额或者日期,导致晚了两天还款,或者少还了一些零头。这些情况,都会被当作不良记录被列入征信系统,因为央行的征信记录是不考虑当事人是有意还是无意的。对于赵先生这种情况,只能采取全款买房的方式了。当然,如果夫妻中一方如果知道自己征信不好,可以采取另一方先单独申请贷款,然后再结婚的方式。
《征信业管理条例》
第二十一条征信机构不得披露、使用自不良信用行为或事件终止之日起已超过5年的个人不良信用记录,以及自刑罚执行完毕之日起超过7年的个人犯罪记录。
第二十二条征信机构提供的信用报告、信用评分、信用评级等信用产品对信用信息使用人、投资者的交易判断和决策只具有参考作用,当事人另有约定的除外。
第二十三条征信机构应当建立健全征信信息保密管理制度,建立信息查询内部分级管理制度,在信息收集、整理、保存、加工和使用过程中确保信用信息不被泄露。
征信机构的工作人员应严格遵守保密制度,不得擅自查询或越权查询该机构拥有的信息,不得泄露在业务工作中获悉的信息。
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丈夫信贷逾期会影响妻子孩子吗湖南在线咨询 2023-01-01丈夫信贷逾期会影响妻子孩子。 行动建议: 因为在夫妻关系存续期间,夫妻一方由于信用卡逾期产生的不良信用记录也会对另一方申请贷款等行为产生影响: 1、以夫妻一方名义贷款,即使贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。 2、若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,银行都会拒发贷款。 3、不良征信记录会影响到配偶和孩子。
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信用卡逾期会影响妻子吗?妻子因离婚坐牢丈夫判缓刑吗贵州在线咨询 2022-04-04信用卡逾期不还,有犯罪构成要件才会被追究刑事责任,根据刑法规定,恶意透支数额在1万元以上不满10万元的,为“数额较大”,根据您的情况,逾期5个月,6000元未还,没有达到刑事立案标准,所以不会被追究刑事责任。您可以继续照顾您的母亲。 逾期未偿还的信用卡债务尽快偿还,以免影响个人的征信记录。可以跟银行主动沟通还款,确定还款期限。
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