住房公积金贷款还款计算方法-法师兄

住房公积金贷款还款计算方法

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:32:08 282 人看过

住房公积金贷款计算：借款人月工资总额加上借款人单位每月住房公积金缴存额，乘以贷款偿还能力系数再减去借款人现有贷款月还款总额，最后再乘以贷款期限。公积金贷款额度，是指个人在使用公积金贷款时，可以申请的最高的贷款额度。只有当事人在当地城镇有常住户口，建立住房公积金制度长达两年以上，并且按规定缴纳住房公积金的，才能在买房或者建房时，享受公积金的贷款。

重庆住房公积金贷款政策

重庆住房公积金贷款买房条件包括以下几个方面：

（一）必须在重庆市公积金中心缴存公积金。

（二）重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。

（三）所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。

（四）不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。

（五）上次公积金结清后3个月才允许申请公积金

（六）借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。

（七）贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。

《公共租赁住房管理法》第七条：

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

2、收入、财产低于规定标准；

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

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