保证金是否能在租赁期满后退还?
来源:互联网
时间: 2023-07-05 10:13:19
486 人看过
租期未满的押金能否退还,取决于当事人签订的合同中是否有明确约定。房屋租赁合同约定租期未满的,可以退还租金。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维修等。不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租期未满房东不退押金怎么处理
租期未满房东不退押金的处理方法有:
1.可以谈判,合同中一般约定押金。房东的行为属于合同违约,可以按照合同约定的方式处理;
2.房东的恶意违约违反法律规定,向法院起诉不仅可以要求返还押金,还可以要求其按合同支付违约金。起诉必须有充分的证据,必须证明确实存在租赁关系、租赁关系已经结束、没有需要赔偿房东的事项、房东确实有扣押证据的行为事实。为证明事实,平时保留租房相关信息作为证据支持主张。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
租赁期未满时能否要求退还押金?
277人看过
-
房屋租赁保证金能否退回?
437人看过
-
房屋租赁合同期未满是否能退押金
135人看过
-
租房租期未满押金能否退还
218人看过
-
房屋不定期租赁合同解除后还是否能退租金
123人看过
-
未住满租期,能否退还剩余租金?
375人看过
律师服务
热门律师推荐
#抵押担保
北京
律师推荐
展开
#保证
词条
#保证
最新文章
#保证
相关咨询
-
房屋租赁,租期没满,想退房,是否能退钱,甘肃在线咨询 2022-09-15具体情况具体分析,例如,合同常见的违约情形: 1、在租赁关系中,如果一方要求另一方解除租赁合同的时候,应该提前一个月来告诉对方,若不告知对方,属于违约行为。 2、中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。 4、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到提起诉讼解决。
-
房屋不定期租赁合同解除后还是否能退租金湖北在线咨询 2022-10-13房屋不定期租赁合同解除后还能退租金,不定期租赁合同的当事人可以随时解除合同,承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同; 出租人也可以随时解除不定期租赁合同,但应当在合理期限之前通知承租人,给予承租人合理搬出出租房屋的期限。
-
租赁合同无效后租赁物的租金是否退还天津在线咨询 2023-02-23合同无效后的租赁物的租金是要退还的,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还; 不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
-
-
租赁合同期满后押金要退吗湖南在线咨询 2022-07-12房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; 第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还; 第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。 因此,租赁合同到期退房押金不