房屋赠与需要哪些流程与手续-法师兄

房屋赠与需要哪些流程与手续

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:24:09 312 人看过

一、房屋赠与需要哪些流程与手续

房屋赠与需要以下流程与手续：

1.房屋赠与需要流程：

(1)订立赠与房屋的书面合同；

(2)办理赠与房产的公证，保障受赠人的权益；

(3)办理房屋所有权转移登记手续；

(4)赠与人将房屋交付给受赠人。

2.房屋赠与需要手续：

(1)签订赠与合同；

(2)根据需要，决定是否办理赠与公证；

(3)办理过户手续。

二、房屋赠与合同可以反悔吗

一般来说，房屋赠与协议可以反悔，即撤销赠与，但是经过公证和具有公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销。

根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十六条规定，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

三、赠与合同撤销的诉讼期间是多久

赠与合同撤销是没有诉讼期间的，只有除斥期间。法律具体规定是：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。同时，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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