租赁合同时使用身份证需要填写什么-法师兄

租赁合同时使用身份证需要填写什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 17:02:13 76 人看过

一、租赁合同时使用身份证需要填写什么

租赁合同时使用身份证需要填写如下：

（一）双方签订租赁合同；

（二）房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）。并索取复印件做为合同附件；

（三）房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。）及两证的复印件。

二、撤销租赁合同的条件

撤销租赁合同的条件如下：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

三、如何保障房屋优先购买权

保障房屋优先购买权应根据具体情况妥善处理：

（一）如果提起诉讼的原告确系房屋的原共有人或承租人，且没有放弃或丧失优先购买权，就应当支持原告的诉讼请求，即承认原告在同等条件下具有优先购买权；如果优先购买权人在出卖人出卖房屋前未知晓情况，就应当宣布出卖人与买受人之间的买卖关系无效，已经交付了房款的房屋，由双方相互返还，支持优先购买权人在同等条件下优先购买的请求；

（二）如果房屋拆迁、改建，应视情况给优先购买权人适当的补偿。数个共有人同时主张优先购买权的，如果房屋可以划分，则按均等优先购买处理；如果不能划分，数个主张优先购买权人协商解决不成的，由最先主张权利者购买；

（三）凡有确凿证据证明优先购买权人主动、明白、直接表示不予购买的，视为明确表示放弃。

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