一、租赁合同时使用身份证需要填写什么
租赁合同时使用身份证需要填写如下:
(一)双方签订租赁合同;
(二)房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证)。并索取复印件做为合同附件;
(三)房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的复印件。
二、撤销租赁合同的条件
撤销租赁合同的条件如下:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
三、如何保障房屋优先购买权
保障房屋优先购买权应根据具体情况妥善处理:
(一)如果提起诉讼的原告确系房屋的原共有人或承租人,且没有放弃或丧失优先购买权,就应当支持原告的诉讼请求,即承认原告在同等条件下具有优先购买权;如果优先购买权人在出卖人出卖房屋前未知晓情况,就应当宣布出卖人与买受人之间的买卖关系无效,已经交付了房款的房屋,由双方相互返还,支持优先购买权人在同等条件下优先购买的请求;
(二)如果房屋拆迁、改建,应视情况给优先购买权人适当的补偿。数个共有人同时主张优先购买权的,如果房屋可以划分,则按均等优先购买处理;如果不能划分,数个主张优先购买权人协商解决不成的,由最先主张权利者购买;
(三)凡有确凿证据证明优先购买权人主动、明白、直接表示不予购买的,视为明确表示放弃。
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身份证是用于证明居住在中华人民共和国境内的公民身份证明文件。需要身份证的情形有常住户人口登记项目变更;兵役登记;婚姻登记、收养登记;申请办理出境手续;法律、行政法规规定需要用居民身份证证明身份的其他情形。... 更多>
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写房屋租赁合同需要身份证吗河南在线咨询 2022-05-29需要。一般情况下,房东需要准备个人身份证及复印件,房产证,指定收款的银行信息等。承租人应该准备好身份证等。如果双方对租赁事项另有要求的,可以专门向对方提出准备相应证件。当然,承租人可以请求房东提供出示房产证的原件,以核实其身份,与房产证是否是同一人,确认其享有房屋的收益权。
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租赁合同无偿使用证明要怎么写?安徽在线咨询 2022-07-06就你的问题租赁合同无偿使用证明,为你做出以下回答:_____(举办单位名称)所属的______(事业单位名称)的办公住所在___省(区、市)___(市)___(区)____街____号_____室,建筑面积_____平方米,为:□我单位自有房屋(出示房屋产权证明、提交其复印件)□我单位租赁房屋(提交房屋产权证明文件,出示有效期内租期一年以上的租赁合同并提交其复印件)□国家划拨房屋(提交相关证明文件
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租赁合同怎么填写辽宁在线咨询 2022-07-29对于租赁合同怎么填写这一问题需要注意以下内容 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议: 一甲方将其所在位于XXX路XX弄XX号XX室的房屋出租给乙方使用。 二租赁期限:自200X年X月XX日起至200X年X月XX日止。 三租金及付款方式: 1.租金优惠至每季XXXX元整(大写数字/元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。 2.租金先付后用,一季一付。
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房租租赁合同怎么填写澳门在线咨询 2022-08-10租金的支付期限与方式: 每年四月二十日前以现金形式缴纳下一年度租赁费。 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途:办公、经营 第七条租赁房屋的维修:双方协商。 出租人维修的范围、时间及费用负担:双方协商。 承租人维修的范围及费用负担:无。 第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的