土地证能不能不注销就卖了-法师兄

土地证能不能不注销就卖了

来源：互联网时间： 2023-05-02 18:20:51 204 人看过

土地证可以不注销就卖吗？

未注销土地使用权登记的，土地不得出售。只有尚未出售的土地才能出售。土地使用权到期后，土地使用者应当交还土地使用证，并按规定办理注销登记。有关法律、法规《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条。土地使用者应当按照规定交还土地使用证并注销登记。第四十一条土地使用权届满，土地使用者可以申请续期。需要续签的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，缴纳土地使用权出让金，并办理登记。国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让的规定第二条以招标方式在土地的地表、地上、地下设立国有建设用地使用权，适用本规定，在中华人民共和国境内拍卖或者挂牌。本规定所称招标出让国有建设用地使用权，是指市、县人民政府国土资源行政主管部门（以下简称出让人）发布招标公告的行为，邀请特定或者不特定的自然人、法人和其他组织参加国有建设用地使用权招标，并根据招标结果确定国有建设用地使用权人。本规定所称国有建设用地使用权拍卖，是指由人发出拍卖公告，让竞买人在规定的时间、地点进行公开竞买的行为，根据招标结果确定国有建设用地使用权人。

本规定所称国有建设用地使用权挂牌出让，是指发布挂牌公告，按照公告规定的期限在指定的土地交易场所挂牌出让并公布交易情况，接受竞买人的竞买申请，更新挂牌价格，并在挂牌期限内根据竞买结果或者现场竞买结果确定国有建设用地用途。

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