房产遗嘱继承要公证吗？-法师兄

房产遗嘱继承要公证吗？

来源：互联网时间： 2023-04-25 19:01:28 241 人看过

一、房产遗嘱继承要公证吗？

房产遗嘱继承不要公证，所谓公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力，这种处分行为就是遗嘱。遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等，其中以公证遗嘱的证明力最高。

1.办理遗嘱公证，遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办。

2.立遗嘱人应神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况。

3.原来已在公证处办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。

4.立遗嘱人死亡后，遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明，及本人身份证件来本处办理继承权公证。如遗嘱受益人不在法定继承人范围的，为受遗赠人。则受遗赠人必须在知道受遗赠后二月内来本处办理接受遗赠的声明书公证。

二、公证遗嘱继承房产过户的程序

公证遗嘱继承房产过户的程序为：

1.继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2.继承人到区或市公证处办理继承权公证；

3.继承人或者受遗赠人到房屋登记机关办理房屋过户登记。

三、房产继承纠纷诉讼时效

房产继承诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利人受到损害的之日起计算。在诉讼期间的最后六个月内，继承开始后未确定继承人或者遗产管理人的，不能行使请求权的，诉讼时效中止。

根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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