恋爱期间合伙买房分手房子怎样办-法师兄

恋爱期间合伙买房分手房子怎样办

来源：互联网时间： 2023-07-26 11:11:42 293 人看过

恋爱期间合伙买房，分手房子的处理方式是：1、对内关系是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额；2、对外关系均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意；3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款。

恋爱期间合伙买房

男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割

1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。

2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。

3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，会耗费不少精力和金钱。

注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。

《中华人民共和国民法典》

第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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