一、北京买房纠纷律师费怎么计算

律师收费是没有规定标准的，需要根据案件的情况还有当地的经济情况来进行收费。

（一）、按照涉案财产收费

不同地区、不同案情、不同标的、不同律师的价格都不同的。房产纠纷律师收费标准如下：

1．不涉及财产关系或争议标的在10万元（含10万元）以下的，每件收取基本代理费1000－8000元；

2．涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费：

10万元以上—50万元部分（含50万元）4－6％

50万元以上—100万元部分（含100万元）3－5％

100万元以上—500万元部分（含500万元）2－4％

500万元以上—1000万元部分（含1000万元）1－3％

1000万元以上1－2％

代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的，执行一审收费标准；但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的，按一审标准酌减收费。

（二）、计时收费

律师办理上述法律事务，律师事务所可以实行计时收费，具体标准：

（1）每小时60—1200元，不足1小时超过30分钟的，按1小时计算；不足30分钟的，不收费。

（2）计算工作时间是律师办理法律事务的有效工作时间，包括接待委托人法律咨询，向委托人了解案情、调查取证、查阅案卷、起草诉讼文书和法律文件，会见犯罪嫌疑人、被告人，出庭应诉、参与调解和谈判，代办手续以及办理其他相关法律事务的时间。具体如何计算由律师事务所与委托人协商确定。律师在办理法律事务时，花费在旅途上（包括在同一城市内）的时间，以一半计时。

（三）、风险代理收费

风险代理收费是指律师事务所在接受委托时，服务报酬由律师事务所与委托人就委托事项应实现的目标、效果和支付律师服务费的时间、比例、条件等先行约定，达到约定条件的，按约定支付费用；不能实现约定的，不再支付任何费用。实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订专门的风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费时限、收费数额或比例。合同中应当载明已告知委托人政府指导价。实行风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30％。

二、房屋买卖纠纷案件需要提供什么材料

1．房屋产权凭证；

2．房屋买卖合同及公证书；

3．有关机关批准买卖房屋的文件；

4．关于房屋交付情况的证明；

5．买卖双方交付、收取房款的凭证；

6．买主身份、买房用途及房籍情况的证明；

7．共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；

8．出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；

9．其他证据。

三、房屋买卖发生合同纠纷时应该怎么办

房屋买卖发生合同纠纷时应该的办法：

1．卖方与买方可以自行协商；

2．如果卖方与买方不能达成协商的，可以申请调解，或根据仲裁条款申请仲裁；

3．如果方与买方不能达成调解或仲裁的，可以提起诉讼。