手里有三套房子得交多少税-法师兄

手里有三套房子得交多少税

来源：互联网时间： 2023-03-31 10:32:32 97 人看过

一、手里有三套房子得交多少税

家庭三套房怎么交税

1、购买三套房，需要全额缴纳契税，而且不允许办理贷款了。有的地方规定，家庭不允许购买第三套住房。和二套房子一样，不能减免个税，不满五年不能减免营业税。

2、买房子房产套数审核，是以夫妻和未成年子女作为一个家庭计算的如果您已经成年，的确是三套了，所以契税是3%起算如果买的是新房子，从开发商手上买，那没有其他税了如果是二手的，如果卖方有二套以上。

3、按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

4、其中家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的。

家庭三套房要交多少税

1、第三套房契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。

2、个税：普通住宅1%，非普通住房或非住宅类房产1.5%，拍卖房产3%。房子为房主唯一住房且满5年的免征个税。

3、但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%;产权面积超过144平方米，契税也是3%)。

二、买房子交多少税？

你买房子的收付，跟你买房子要交的税是没有直接关系的.现在买房子个人实际要缴纳的税收主要两种：契税和印花税这两种税都是按照你买房子的总价款为基数计算缴纳的，所以更首付款没有直接关系首付是给开发商的，买房子首付的税是多少税是国家收的.买房要交个税，契税，营业税，普通住宅过两年可以免营业税，过5年免个税（前提是业主是唯一住房）。

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