解决同一债权有多个抵押权人的难题-法师兄

解决同一债权有多个抵押权人的难题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 22:01:26 286 人看过

同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明确的，抵押权人可以对其中一项或者各项财产行使抵押权。也就是说，在同一债权上约定多个抵押人的，可以优先考虑抵押顺序。债务人可以选择任何债权人偿还债务，没有顺序，不足以全额偿还债务。

财产保全多个债权人怎么处理

1、多个债权人申请财产保全的，按申请的先后顺序，轮候查封、扣押、冻结财产。

查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。

也就是按照申请先后顺序采取财产保全，不得重复财产保全。

2、对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。

查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。

3、其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。

4、其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。

依据《民事诉讼法》的规定，在民事诉讼中，利害关系人可以申请财产保全。

财产保全分为诉讼中财产保全和诉前财产保全两种，符合保全条件，法院会裁定采取保全措施，申请人需要提供担保。

《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；

（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；

（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

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