公积金贷款额度计算公式是什么-法师兄

公积金贷款额度计算公式是什么

来源：互联网时间： 2023-05-04 21:03:15 109 人看过

如今一套房子轻则几十万，动则上百万上千万。对于有钱人家来说，不论是一次性付款还是银行贷款每月还款，都是非常轻松的一件事情。然而，对于我们普通老百姓来讲，无力一次性付清，一般采用公积金贷款和商业贷款等。在首付相对不多的情况下，大家最为关心的就是能贷款多少的问题了，本期购房指南就大连各区公积金最高贷款额度进行了整理，供大家买房贷款参考。

公积金最高可贷款额度按购买房屋所属区域划分如下：

1、中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单职工最高贷款额度为45万元，双职工最高贷款额度为70万元;

2、金州新区、保税区、旅顺口区单职工最高贷款额度为33万元，双职工最高贷款额度为58万元;

3、普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单职工最高贷款额度为28万元，双职工最高贷款额度为47万元。

公积金贷款额度计算公式

计算公式=(借款人月缴存住房公积金基数*还贷能力系数+借款人月缴存住房公积金总额)贷款期限。

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公积金贷款额度，需视情况而定：1、一般是借款人住房公积金缴存余额的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算；2、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%，面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。一、公积金提取流程如下：1、确认自己提取公积金的理由是否与相关法规条文符合；2、根据自身情况，提交符合法律条文，相对应的审核资料；3、经预约后向银行经办网点提交申请及材料；4、银行经办网点审核材料后出具书面受理通知；5、银行经办网点向公积金中心提价材料进行审批；6、经批准后提取转账至提取人的个人账户。二、满足以下条件之一，就可以提取公积金：1、用户要自建房，或者是要翻建，大修自住房；2、用户已经完全丧失了劳动能力，也已经和单位解除了劳动合同，可以提取公积金的生活；3、用户已经达到了法定退休年龄，办理了退

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