侵占他人购房款纠纷怎么处理-法师兄

侵占他人购房款纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 12:18:27 305 人看过

关于房屋被侵占问题，您首先可尝试与相关方进行友好协商以寻求妥善处理此争议之途径；若双方未能达成共识，则可考虑向当地法院提起诉讼，交由司法机关依法裁决；

此外，您亦可选择向公安部门报案，请求其介入并采取相应措施来解决问题。倘若对方行为已构成犯罪，例如侵占罪，那么您有权要求追究其法律责任，包括判处两年以下有期徒刑、拘役或罚款等刑罚。

《中华人民共和国民法典》第二百六十七条私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
售楼经理侵占购房定金怎么处理

涉及到房屋购置订金纷争时，首先必须明确购房合约的合法性与有效性。若合同被判定为无效，则应全额退还订金款。其次需要审查该协议是否存在诸如欺诈或重大误解等情形，如有此类情况，可依法申请撤销该份合同。在协议被撤销之后，订金也应全数归还。若以上两种情况均未出现，那么在买方违约的前提下，订金将不予退还；而若卖方违约，则需按照约定的倍数双倍退还订金。若卖方本应退还订金却未能履行义务，买方有权通过法律途径向法院提起诉讼，以维护自身权益并追回所支付的订金款项。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-04-28

197人看过
刑事责任能力
侵占他人财物如何处理？

一、侵占他人财物如何处理?1、侵占他人财物的处理方式为，返还侵占所得，构成犯罪是有可能会受到刑事处罚的。《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。2、侵占罪主体是一般主体，凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪。本罪在主观方面必须出于故意，即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。过失不能构成本罪。构成本罪还必须具有非法占有的目的。仅有故意而无非法占有之目的，如故意毁坏所代管的他人财物、遗忘物或者埋藏物，或者要求他人偿付因代管等支出的费用而迟延交还的或者因不小心毁坏或丢失的等，就不能以本罪论处。二、侵占罪的客

2023-04-20

255人看过
法律综合知识
侵占他人财物拒不归还怎么处理

一、侵占他人财物拒不归还怎么处理在侵犯他人财产并拒绝归还这一情况下，如情节严重者，便可被认定为侵占罪。具体而言：首先，行为人擅自将受托为其保管之他人财产非法占有为己有，且所涉金额达到特定标准，同时又抗拒归还该财产的，将会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉刑罚；其次，如果行为人实施了数额巨大的侵财行为，或是存在其他重大违法情节，那么他将面临更为严重的法律制裁，即二年以上五年以下有期徒刑，并处以相应罚金。《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。二、侵占他人财产如何报案公民的合法财产被他人非法侵占的时候，可以就近到公安机关进行报案，请求公安机关维护自己的权

2024-04-11

493人看过
法律综合知识
委托他人处理房产证纠纷怎么解决

关于房产委托合同所引发的纠纷，建议采用书面形式进行和解或者调解解决。若相关当事人碍于面子、心情等因素，无法达成和解或是调解协议的，可依据房产委托合同纠纷的具体情况，向当地仲裁机构提交仲裁申请，或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。在这两种方式中，当事人都应严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书，如有任何一方拒绝履行，另一方可依法向人民法院申请强制执行。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-04-21

401人看过

法律综合知识
房地产公司侵占购房定金怎么处理

依据双方在合约中所订立的各项规约与条件，恪守自己的职责与使命，履行应尽的义务。在签署完押金协议以后，自押金交付的那一刹那起，该法律效力便已付诸实施。遵照我国《中华人民共和国民法典》的详细规定，当房产销售交易活动进行时，若是卖家在接到买家支付的押金后未能遵守合同条款，那么这将被视为卖家的违约行为。在此种情形之下，卖家需要依照“押金罚则”的原则，将所收受的押金金额双倍返还给原告。关于押金的具体数额，通常是由买卖双方自行商议决定的，但是必须遵循一项基本准则，那就是押金的总金额不能超过交易标的物价值的百分之二十，否则超出部分将失去法律效力。倘若接受押金的一方出现违约行为，那么他们需要按照“押金罚则”的原则，将所收受的押金金额双倍返还给原告；然而，对于支付押金的一方而言，如果他们也有违约行为，那么他们将无法收回已经支付的押金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定

2024-08-03

178人看过
法律综合知识
以他人名义购房办证房屋确权纠纷如何处理

案情简介刘先生从八十年代就开始在房管局下属的供暖公司工作，由于一次工伤，刘先生一直病休在家，2001年房管局给职工提供福利，只要是房管局职工都鼓励以一定的优惠价格购房。但是这个消息没有任何一个人通知刘先生，2003年刘先生才知道这个消息，后刘先生多次找领导解决分房问题，局领导说房屋已经认购完了，没得可买。后来在刘先生的多次协调下，直到2011年供暖中心主任找到刘先生，说单位在永安里有一个简易平房，你要不要。如果要先刘先生一想也可以，就同意了。事后刘先生把房屋进行了装修。而且单位领导还让刘先生补了一份分配房屋申请，但该申请书房管局盖章后，供暖中心领导说过几天再给刘先生。随后供暖中心副主任让刘先生交纳一年的房屋管理费，刘先生不同意，因为别人都是月交，为什么我是年交，由于此事与单位发生纠纷。2013年8月刘先生接到单位起诉他腾房的法院传票。拿到传票后，刘先生很担心，毕竟自己确实没交房屋管理费，也

2024-01-10

241人看过
法律综合知识
建房占用他人土地怎么处理

1、农村土地征收赔偿标准分别为前三年平均年产值的六至十倍的土地补偿费、前三年平均年产值的四至六倍的安置补助费以及一定的青苗补偿费。2、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。3、对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，

2024-05-07

325人看过
法律综合知识
他人房产纠纷处理流程是怎样的

房地产纠纷的妥善处置方式主要包括以下四个步骤：1、双方协商以寻求解决方案；2、通过调解来化解争议：在第三方调解人的协助下，纠纷各方有望通过自主协商，消除纷争，达成共识并签署和解协议；3、申请仲裁：当房地产纠纷产生之后，任何公民均有权向仲裁机构提起申诉，请求仲裁员对案情进行深入调查，明确责任归属，并依据法律法规做出公正裁决；4、启动诉讼程序：若以上途径无法解决问题，则可选择向法院提起诉讼。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。《仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。

2024-05-05

351人看过

法律综合知识
法拍房房主有其他纠纷怎么处理

当房产经由法院裁决并确认其拍卖结果具备法律效力之后，通常会将房屋拍卖所得的实际金额用以清偿被申请者依循法律规定应偿还的所有债务，若拍卖所得不足以支付全部债务，则可对债务人名下的其它资产进行查封并再次进行拍卖。《民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发

2024-05-13

338人看过
法律综合知识
拒不归还他人物品侵占罪怎么处理

一、拒不归还他人物品侵占罪怎么处理若某人违反法律法规，在既定事实基础上，未经合法程序而私自侵吞或占有受托代管的他人财产且金额达到一定程度者，根据刑法相关规定，应判处二年以下有期徒刑、拘役或是承担相应的罚金责任；如果涉案金额更为庞大，或者涉及到其他严重情节的，则可能需要面临更加严厉的二年以上至五年以下有期徒刑的刑罚审判，同时还需支付相应的罚金。若个人违背公序良俗，舞弊侵占他人的遗忘之物、沉降物等财物并达一定规模，且在调查过程中又不愿将其归还给原所有人或权利人，则依循前述条款进行刑罚追责。《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。二、拒不归还借条

2024-07-15

226人看过
法律综合知识
合伙人侵占工程款怎么处理

《刑法》第二百七十条规定，侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。合伙做的工程款一方占有已有属于民事纠纷，可以向法院起诉要求对方返还工程款。《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

2024-04-30

481人看过
购房合同
怎样处理购房合同纠纷？

一、怎样处理购房合同纠纷1、购房合同发生纠纷时，若有中介公司参与的，可以先找中介公司居中协调，尽量与合同相对方达成和解，双方协议解除合同，或者双方协议变更合同后继续履行合同。协商解决是成本最小的纠纷解决机制。协商不成的，一方可向房屋所在地法院提起诉讼，在起诉前，作为发起诉讼的一方应当尽量搜集对己方有利的证据，诉讼中起诉的一方是原告，相对方是被告，诉讼是房屋合同纠纷的最终解决方案。2、法律依据：《中华民主共和国民法典》第二百零九条不动产物权登记的效力：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记的规定，物权在设立和变动时，必须经过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以保护交易安全。物权在设立和变动时之所以要公示，是因为物权具有绝对的排他性效力。如果没有公示制度，则不利

2023-08-10

371人看过

法律综合知识
他人侵占我房产怎样办

他人侵占房产可以先与对方通过协商的方式解决纠纷，如果协商不成的，可以向法院起诉，由法院管辖解决，也可以报警由警方管辖解决，如果对方构成侵占罪了，可以追究对方的刑事责任，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。《中华人民共和国民法典》第二百六十七条私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

2024-04-15

77人看过
法律综合知识
天津买房限购纠纷怎么处理

我们可以尝试以下方法来解决这个问题：首先，我们可以选择协商的方式。协商是指对于合同纠纷的各方当事人，他们可以基于互相尊重与理解的基本原则，通过明确事实真相以及阐释道理，努力达到共识并自行解决合同纠纷。其次，我们可以采用调解的方法。调解是指在合同纠纷的处理过程中，双方当事人都愿意在第三方的主持下，由第三方进行耐心的解释和劝说，以促进他们之间的相互理解和宽容，从而达成和解协议，进而解决纠纷。再者，我们还可以考虑仲裁的途径。仲裁是指由第三方根据双方当事人在合同中约定的仲裁条款或者是在自愿的前提下达成的仲裁协议，依照相关法律法规对合同争议事项进行公正的裁决。最后，如果以上方法均无法解决问题，那么我们只能诉诸于诉讼了。诉讼是解决合同纠纷的终极手段。所谓的诉讼，就是指法院在收到合同当事人的请求后，在所有诉讼参与人的共同参与下，对合同争议进行全面深入的审查和解决的一种司法活动。《中华人民共和国民法典》第

2024-08-07

327人看过