破产财产变价需要评估吗-法师兄

破产财产变价需要评估吗

来源：互联网时间： 2023-04-21 16:40:17 344 人看过

破产财产是需要进行估价的，因为要进行拍卖。破产财产的变价，是指管理人将非金钱的破产财产，依照法定的条件和方式出让给他人，使之转化为金钱状态，以便于进行清算分配的过程。必须实现破产债权的等质化和破产财产的等质化，以保证破产分配的公正和合理。破产债权的等质化，也就是将非金钱的破产债权换算成金钱债权的过程；破产财产的等质化，也就是将非金钱的破产财产转化成金钱状态的过程，这在破产清算程序中是通过破产财产的变价来实现的。原则上讲，破产财产的变价应当由管理人来负责进行，但须经债权人会议决定。

我国新破产法第111条规定，管理人应当及时拟订破产财产的变价方案，提交债权人会议进行讨论。在债权人会议讨论通过破产财产的变价方案或者法院依法作出破产财产变价方案的裁定后，管理人应当适时变卖破产财产。管理人在进行破产财产的变价时，仍应当勤勉尽责，忠实履行职务。一般说来，除债权人会议另有决议外，变卖破产财产都应当通过拍卖的方式进行。所谓拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。一般说来，采用拍卖方式可以通过出价者之间的竞争来提高破产财产的售价，而且也更加公开、透明。对于破产财产的拍卖，管理人可以委托专门的拍卖机构来进行，也可以自行进行拍卖，还可以请求法院进行拍卖。但无论是由何人进行拍卖，都应该严格依法进行。如果债权人会议另有决议的，可以不采用拍卖的方式，例如可以采用招标出售的方式或者标价零售的方式等等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多破产财产相关文章

离婚登记
离婚一定要财产评估吗？

离婚不一定要财产评估。依据我国相关法律的规定，夫妻离婚对共同财产进行分割的时候，没有规定一定要进行财产评估，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，由双方共同协商财产分割；协商不成的，由法院进行判决。离婚财产评估什么意思？离婚财产评估是对夫妻共同财产进行合理合法的评估，以便于财产分隔。离婚财产评估主要以离婚房产评估为主。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；

2023-07-31

229人看过
房地产估价
何为房屋评估（房地产价格评估）？

房地产价格评估，是指专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，选择适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。具体来看，是将被拆除房屋进行测算，评定其经济价格和价格的经营活动。通过评估确定拆迁补偿价格，用以调整拆迁人与房屋所有人及承租人之间的关系。这宋的方法既科学、合理，也便于被拆迁人理解，有利于减少拆迁人与被拆迁人之间的矛盾，也有利于简化拆迁补偿安置程序。

2023-06-10

62人看过
公司破产
公司破产时会资产评估吗

会。严格按照《国有资产评估管理办法》规定的程序和方法，对企业破产基准日资产进行全面清查、核实、登记、造册、评定估算。此外，通过对破产企业资产的清查及账册审计，全面核查此期间经济业务变动事项中是否存在以下情况，以确保破产企业资产安全及债权人的权益。按照《中华人民共和国企业破产法》第三十三条规定涉及债务人财产的下列行为无效：(一)为逃避债务而隐匿、转移财产的;(二)虚构债务或者承认不真实的债务的。

2023-06-14

253人看过
扶养
遗产评估需要公证吗

遗产继承不一定需要办理公证。公证的目的是为了防止遗产纠纷，如果您和其他继承人对于继承的财产有明确的划分，可以不需要公证。但是由于每个家庭有每个家庭不同的情况，而且随时可能会发生变故，为了防止不必要的纠纷，建议您最好还是去办理公证为好。这也是日后出现风险后，可以向法院提交的有力证据。一、经过公证的遗嘱可以推翻吗所谓公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力，这种处分行为就是遗嘱。遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等，其中以公证遗嘱的证明力最高。根据我国《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、老人立遗嘱怎么才能合法自书遗

2023-02-14

274人看过

股份
权利性资产业价值评估与无形资产评估

企业价值企业的价值是该企业预期自由现金流量以其加权平均资本成本为贴现率折现的现值，它与企业的财务决策密切相关，体现了企业资金的时间价值、风险以及持续发展能力企业价值评估企业价值的评估在企业经营决策中极其重要。企业财务管理的目标是企业价值最大化，企业的各项经营决策是否可行，必须看这一决策是否有利于增加企业价值。在现实经济生活中，往往出现把企业作为一个整体进行转让、合并等情况，如企业兼并、购买、出售、重组联营、股份经营、合资合作经营、担保等等，都涉及到企业整体价值的评估问题。在这种情况下，要对整个企业的价值进行评估，以便确定合资或转卖的价格。然而，企业的价值，或者说购买价格，决不是简单地由各单项经公允评估后的资产价值和债务的代数和。因为人们买卖企业或兼并的目的是为了通过经营这个企业来获取收益，决定企业价格大小的因素相当多，其中最基本的是企业利用自有的资产去获取利润能力的大小。所以，企业价值评估

2023-06-13

411人看过
股份
资产评估如何询价

一、资产评估如何询价资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。资产评估的目的有资产评估一般目的和特定目的之分。资产评估一般目的包含着特定目的，而资产评估特定目的则是一般目的的具体化。一是建立了以执业质量为核心的检查长效机制；二是推动了资产评估准则的贯彻落实；三是促进了资产评估行业执业质量的明显提高；四是建立了一套定性和定量相结合的检查方法；五是培养了一批相对稳定的兼职检查人员。所以资产评估的询价一般都是要初步描述资产评估的对象，然后评估人员会根据资产的价值以及评估的难度来确定资产的价值。二、资产评估的程序有哪些资产评估程序一般包括以下步骤：1、明确资产评估业务基本事项，2、签订资产评估业务约定书，3、形成资产评估计划，4、资产勘查，5、收集、分析资产评估资料，6、评定估算，7、形成

2023-06-06

233人看过
破产财产
什么是企业破产财产变价

破产变价的概念。破产变价，是指管理人将非金钱的破产财产，通过合法方式加以出让，使之转化为金钱形态，以便于清算分配的过程。破产宣告后，管理人在接管破产财产以后，即应迅速着手进行破产变价的工作。破产清算以金钱分配为原则，实物分配为例外，此为各国之通例。我国破产法也贯彻这一原则。破产变价是贯彻金钱分配原则的必要环节，也是制约金钱分配实施过程的主要因素。作为金钱分配原则的例外，破产法允许采用实物分配，这是为了避免因部分财产难以变现而拖延破产清算时间、增加破产费用而不得不采用的替代办法。在司法实践中，部分破产财产无法变现的情况比较常见，因而实物分配的做法较为普遍。但是，应当看到，由于实物的市场价值存在一定的变动性，加上实物估价过程存在一定的随意性，实物分配通常难以保持较高程度的公平。

2023-04-26

119人看过
破产财产
破产财产委托评估(审计、鉴定)合同书

破产清算组委托方__________________________代表人__________联系电话___________________开户银行帐号_____________________受委托方_________________________法定代表人_______联系电话____________________开户银行帐号______________________依据_________________________________委托内容__________________________要求_____________________________费用及支付方式_______________________争议解决方式代表人：________________年___月____日

2023-04-26

199人看过

婚房
离婚房屋财产评估需缴税吗？

离婚房产的析产登记是必须办理的，而房屋析产则不需要缴纳相应的税收。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定，办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。按照有关规定，双方免收交易税费。离婚房产的析产登记是必须办理的，而房屋析产则不需要缴纳相应的税收。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定，办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额，进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在，大家庭分家或者夫妻离婚时，对财产的处理中。房屋析

2023-08-30

159人看过
房产过户
房产过户最低评估价

过户指导价是根据小区不同，价格不同，楼层不同价格也不同，不过差额不大一、公租房租金的收费标准各地公租房租金的收费标准每个地方都是不一样。公租房月租金通常按建筑面积乘以单价确定。公租房是针对住房困难人群的一种临时性解决办法，宗旨是为不属于低收入群体但有住房困难的人群提供住房救助。公共租赁住房租金由所在地县级政府房产局公租房管理部门报物价审批。不同的区域，不同的房源，租金价格也是不同的。廉租房价格多为1元/平方米/月，公租房租金普遍高于廉租房，低于商品房。二、不动产继承过户费用1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；根据文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰；3、房地产继承过户税费；由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成

2023-03-03

316人看过
债权人
开展破产清算评估需要注意什么

注意事项如下：1、审查企业提供的破产基准日资产负债表及相关会计资料。2、通过对破产企业资产的清查及账册审计，全面核查此期间经济业务变动事项中是否存在以上情况，以确保破产企业资产安全及债权人的权益。3、严格按照《国有资产评估管理办法》规定的程序和方法，对企业破产基准日资产进行全面清查、核实、登记、造册、评定估算。一、上市公司如何实施股权转让上市公司实施股权转让的程序如下：１、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作；２、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判；３、出让方企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准；４、评估、验资。出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。其他类型企业可直接到会

2023-02-28

222人看过
房产评估
法院房产评估流程，房产评估需要什么资料

一、法院房产评估流程法院房产评估流程如下：1.明确评估基本事项明确评估目的。在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。2.制定工作计划。3.实地查勘收集资料。实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录。4.测算被评估房地产价格。般以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正。5.综合分析确定评估成果。6.撰写评估报告。二、房产评估需要什么资料房产评估需要的资料有房屋所有权证复印件、国有土地使用证复印件(这两项没有的，就提供不动产权登记证书复印件)、房屋产权人的身份证复印件。将这些资料提供给评估公司后，评估公司会到你房子所在地进行现场勘查、照相。三、房产评估需要多久出报告房产评估一般需要3-7天的时间出报告，特殊情况下，当天也可以拿到评估报告。同时注意两点：1.注意评估费的收费标准为千分之五，也就是0.5%，可以小议价；2

2023-06-26

305人看过

破产风险
破产风险评估模型

美国财务专家阿尔曼在上世纪六十年代，发明出一种通过多变模式来预测公司破产风险的分析方法，根据数理统计中的辨别分析技术，选择最能够反映借款人财务状况、最具预测和分析价值的比率，设计出一个能最大程度去区分企业破产风险的模型，并利用这一模型对企业进行评估。被称为Z值分析法。阿尔曼在制造企业中分别选择了33家破产企业和良好企业为样本，收集了样本企业资产负债表和利润表中的有关数据，并通过整理从22个变量中选定预测破产最有用的五个变量，经过综合分析建立了一个判别函数：在这个模型中他赋予5个基本财务指标以不同权重，从而计算产生破产风险系数——Z值。在Z值模型中的5个变量是X1(营运资产/总资产)、X2(留存收益/总资产)、X3(息税前利润/总资产)、X4(所有者权益/总负债)、X5(销售收入/总资产)。这5个变量的权重分别是0.717、0.847、3.11、0.42和0.998。也就是说，破产风险系数Z

2023-06-06

122人看过
夫妻共同财产
离婚财产评估后是否可以再竞价

一、财产评估后是否可以再竞价可以,竞价其实是比较公平的,你出钱拿房子，当然你得有心理价位，你什么价想要房子,如果对方超出了你的价位,对方拿房子你得钱,很公平。但是，在夫妻双方均主张所有权且双方均同意竞价的基础上才可以实施的。对房产进行评估的适用情形是一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。二、处理房屋所有权归属问题1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1)双方均主张房屋所有权并且同

2023-05-31

441人看过